| Surface habitable environ. | 106 m² |
|---|
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 320.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 018,87 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement de 4 pièces loué avec grande loggia dans un cadre idyllique en périphérie de la localité
**** Vivre au contact de la nature dans un emplacement privilégié ****
Vous êtes à la recherche d’un appartement en copropriété lumineux, dans lequel vous pourriez emménager sans travaux de rénovation importants ou que vous pourriez relouer comme investissement ? Vous souhaitez également bénéficier d’une bonne infrastructure tout en étant proche des forêts et des espaces verts ? Alors, j’ai le bien immobilier qu’il vous faut à proximité du très apprécié lac de gravière de Karlsruhe-Grötzingen, à seulement quelques minutes à vélo.
L’appartement de 4 pièces loué, d’environ 106 m², se trouve au 4e étage d’un immeuble collectif bien entretenu, dans un bon voisinage, en périphérie de Karlsruhe-Grötzingen. Le bien a été construit en 1975 selon une construction traditionnelle massive. À l’époque, les murs étaient encore maçonnés solidement, pierre après pierre. L’immeuble collectif a été entretenu et modernisé régulièrement.
Cet appartement, intéressant aussi bien pour les occupants que pour les investisseurs, offre une distribution bien pensée et un espace confortable avec 4 pièces lumineuses. Le contrat de location (loyer hors charges de 600 €) existe déjà depuis plus de 7 ans ; le délai de préavis est donc de 9 mois.
Le grand point fort est la grande loggia mise à votre disposition. Elle est accessible depuis le séjour et la chambre. Elle offre un magnifique panorama sur la nature. Vous pourrez y commencer la journée avec une boisson chaude ou terminer une longue journée de travail en vous relaxant. Son orientation sud-est ensoleillée vous donnera, au printemps et en été, une sensation de vacances dans votre nouveau chez-vous. Grâce à sa couverture, vous pourrez également profiter confortablement de l’extérieur par mauvais temps.
Vous trouverez la distribution des pièces et les surfaces dans le plan joint. Des espaces de rangement pratiques sont disponibles dans la cave. L’appartement dispose de toilettes séparées pour les invités.
La meilleure présentation est toujours le bien lui-même. Je me ferai un plaisir de vous présenter le bel appartement ainsi que l’immeuble dans le cadre d’une visite détaillée.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
259.000 € Appartement de 3 pièces bien agencé dans un emplacement attrayant76229 Karlsruhe / Grötzingen
305.000 € Appartement lumineux au rez-de-chaussée au cœur de Durlach, vente privée76227 Karlsruhe
305.000 € Appartement ensoleillé au rez-de-chaussée, au cœur de Durlach « Vente privée »76227 Karlsruhe– Durlach
