| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 82 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 259.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 158,54 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de 3 pièces bien entretenu se trouve au 3e étage d’un immeuble résidentiel construit en 1971, situé à Karlsruhe-Grötzingen, et séduit par une distribution bien pensée ainsi qu’une atmosphère agréable. Sur environ 82 m² de surface habitable se répartissent un spacieux séjour, deux autres pièces bien agencées, une cuisine, un débarras pratique, une salle de bains avec grande douche ainsi que des toilettes séparées. La salle de bains et les toilettes ont été modernisées en janvier 2026.
Les deux balcons, accessibles depuis plusieurs pièces et offrant une belle vue, constituent un atout particulier. Des stores bannes assurent une ombre agréable les jours ensoleillés. L’appartement est facilement accessible par un ascenseur et, grâce à sa conception avec peu de barrières, convient également bien aux personnes âgées.
Le bien comprend une cave ainsi qu’un emplacement de parking en sous-sol. Des places de stationnement publiques et un local à vélos commun sont également disponibles. Le bâtiment est chauffé par une chaudière centrale au gaz.
La propriétaire actuelle (âgée de 95 ans) souhaite continuer à occuper l’appartement après la vente ; un contrat de location sera conclu.
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