| Superficie di soggiorno ca. | 106 m² |
|---|
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 320.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.018,87 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAppartamento di 4 locali affittato con ampia loggia in un’idilliaca posizione ai margini del paese
**** Vita a contatto con la natura in posizione privilegiata ****
Cercate un appartamento di proprietà luminoso, nel quale possiate trasferirvi senza effettuare ampi lavori di ristrutturazione o che possiate riaffittare come investimento? Sarebbe inoltre auspicabile una buona infrastruttura, con al contempo la vicinanza a boschi e aree verdi? Allora, nei pressi del popolare lago di cava di Karlsruhe Grötzingen, raggiungibile in bicicletta in pochi minuti, ho l’immobile adatto a voi.
L’appartamento di 4 locali affittato, di circa 106 m², si trova al 4° piano di un condominio ben curato, in un buon vicinato, ai margini del paese di Karlsruhe Grötzingen. L’immobile è stato costruito nel 1975 con struttura massiccia. All’epoca si costruiva ancora in modo massiccio, posando mattone su mattone. Il condominio è stato costantemente curato e modernizzato.
L’appartamento, interessante sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori, offre, grazie a una planimetria ben studiata e a 4 locali luminosi, una confortevole distribuzione degli spazi. Il contratto di locazione (canone netto 600 €) è in essere da oltre 7 anni; pertanto, il termine di disdetta è di 9 mesi.
Il fiore all’occhiello è rappresentato dall’ampia loggia. È accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto. Offre uno splendido scenario con vista sulla natura. Qui potrete iniziare la giornata con una bevanda calda o concludere una lunga giornata di lavoro in totale relax. L’esposizione soleggiata a sud-est regala, in primavera e in estate, una sensazione di vacanza nella vostra nuova casa. Grazie alla copertura, potrete stare comodamente all’aperto anche in caso di maltempo.
La distribuzione degli ambienti e le superfici sono riportate nella planimetria allegata. Nel vano cantina sono disponibili pratici spazi per riporre gli oggetti. L’appartamento dispone di un bagno per gli ospiti.
La migliore presentazione è sempre l’immobile stesso. Sarò lieto di mostrarvi il bell’appartamento e l’immobile nell’ambito di una visita dettagliata.
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259.000 € Appartamento di 3 locali ben distribuito in posizione attraente76229 Karlsruhe / Grötzingen
305.000 € Luminoso appartamento al piano terra nel cuore di Durlach Vendita privata76227 Karlsruhe
305.000 € Appartamento soleggiato al piano terra nel cuore di Durlach "Vendita privata"76227 Karlsruhe– Durlach
