Appartement lumineux de 2 pièces avec cuisine équipée et toit-terrasse

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Dans une situation centrale à Hürth, nous louons cet appartement lumineux de 2 pièces d’environ 68 m², situé au 2e étage (combles) d’un immeuble résidentiel bien entretenu. Grâce à sa situation sous les toits, l’appartement bénéficie de hauteurs sous plafond généreuses et d’une atmosphère agréable et calme – son propre toit-terrasse, qui invite à se détendre et à profiter de la vue sur les toits de Hürth, constitue un véritable atout.

La pièce à vivre baignée de lumière dispose d’un sol stratifié haut de gamme et de grandes surfaces vitrées qui assurent beaucoup de lumière naturelle. La chambre est également claire et calme. La salle de bains est moderne et entièrement carrelée, équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi que de toilettes séparées. L’appartement est loué avec une cuisine équipée – tous les raccordements d’eau et d’électricité sont déjà préparés dans les règles de l’art et la cuisine est comprise dans le loyer.

Caractéristiques

Env. 68 m² de surface habitable, répartis en 2 pièces
Cuisine équipée disponible – comprise dans le loyer
Toit-terrasse privatif et à l’abri des regards, avec sol en lames de bois
Sol stratifié continu dans le séjour et la chambre
Salle de bains moderne avec douche, baignoire et toilettes séparées
Chaudière à gaz moderne et centralisée pour l’eau chaude et le chauffage
Situation dans les combles avec pentes de toit pleines de caractère
Situation centrale à Hürth avec commerces de proximité et bonnes liaisons

Conditions locatives

Loyer hors charges : 985,00 €
Charges d’exploitation (acompte) : 90,00 €
Frais de chauffage (acompte) : 60,00 €
Loyer total charges comprises : 1.135,00 €

Les acomptes mentionnés pour les charges annexes et le chauffage sont régularisés chaque année sur la base des coûts de consommation réels. Nous vous communiquerons volontiers les informations relatives à la caution ainsi qu’à la date d’emménagement la plus précoce possible sur demande.

Situation

L’appartement se trouve dans la Luxemburger Straße à Hürth, une rue animée disposant d’une bonne infrastructure directement à la porte – notamment des commerces de détail, des prestataires de services et des restaurants au rez-de-chaussée des immeubles environnants. Sa situation centrale offre de bonnes liaisons avec les transports en commun ainsi qu’un accès rapide au centre-ville de Cologne.

Emplacement