Светлая 2-комнатная квартира со встроенной кухней и террасой на крыше

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

В центральной части Хюрта мы сдаём эту светлую 2-комнатную квартиру площадью около 68 м² на 2-м верхнем этаже (мансардном этаже) ухоженного многоквартирного дома. Благодаря расположению под крышей квартира отличается просторными потолками и приятной спокойной атмосферой – настоящей изюминкой является собственная терраса на крыше, приглашающая расслабиться и насладиться видом на крыши Хюрта.

Залитая светом жилая зона оснащена высококачественным ламинированным напольным покрытием и большими оконными поверхностями, обеспечивающими много дневного света. Спальня также светлая и тихая. Ванная комната современная, полностью облицована плиткой и оборудована душем и ванной, а также отдельно стоящим унитазом. Квартира сдаётся вместе со встроенной кухней – все подключения к воде и электричеству уже профессионально подготовлены, а кухня включена в арендную плату.

Особенности оснащения

Около 68 м² жилой площади, планировка на 2 комнаты
Встроенная кухня – включена в арендную плату
Собственная закрытая от посторонних взглядов терраса на крыше с деревянным настилом
Сплошное ламинированное напольное покрытие в жилой зоне и спальне
Современная ванная комната с душем, ванной и отдельно стоящим унитазом
Центральный современный газовый котёл для горячего водоснабжения и отопления
Мансардный этаж с характерными скатами крыши
Центральное расположение в Хюрте с хорошей инфраструктурой и транспортным сообщением

Условия аренды

Арендная плата без коммунальных расходов: 985,00 €
Эксплуатационные расходы (авансовый платёж): 90,00 €
Расходы на отопление (авансовый платёж): 60,00 €
Общая арендная плата (с коммунальными расходами): 1.135,00 €

Указанные авансовые платежи за дополнительные расходы и отопление ежегодно рассчитываются на основе фактических расходов по потреблению. Информацию о залоге и наиболее ранней возможной дате въезда мы с удовольствием предоставим по запросу.

Расположение

Квартира расположена на Люксембургерштрассе в Хюрте – оживлённой улице с хорошей инфраструктурой непосредственно у дома, включая магазины, службы и заведения общественного питания на первых этажах соседних зданий. Центральное расположение обеспечивает хорошее сообщение с общественным транспортом и короткий путь до центра Кёльна.

Расположение