| Surface habitable environ. | 192 m² |
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| chambres | 8 |
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| Prix d'achat | 39.990 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 208,28 €/m² |
| Commission européenne | 5.950€ inkl. MwSt. |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un bien à rénover faisant l’objet d’un projet à Chemnitz-Wittgensdorf, qui fait partie d’une maison historique jumelée datant d’environ 1912. La moitié de bâtiment proposée offre, selon les plans disponibles, une surface habitable totale d’environ 191,87m² et doit être aménagée en deux logements spacieux.
Le bâtiment se trouve dans un état nécessitant une rénovation complète, ou déjà préparé pour la poursuite des travaux. Des documents de planification détaillés concernant l’utilisation future sont déjà disponibles et offrent aux investisseurs une bonne base pour la poursuite du développement du projet.
Le concept d’habitation prévu se distingue notamment par ses plans généreux. Deux logements répartis chacun sur deux niveaux sont prévus. Le premier logement s’étend sur le rez-de-chaussée et le 1er étage et est conçu comme un spacieux appartement de 5 pièces. Le deuxième logement se répartit entre le 2e étage et les combles et est prévu comme un appartement de 3 pièces.
Selon le calcul de la surface habitable disponible, les deux logements totalisent environ 191,87m² de surface habitable. Le projet comprend également des balcons ainsi qu’une terrasse sur le toit au niveau du logement supérieur.
Le projet existant permet à un acquéreur de s’appuyer sur les bases de planification déjà disponibles et de les poursuivre conformément à son propre concept d’investissement et d’utilisation. Le bien convient particulièrement aux promoteurs, aux propriétaires d’un parc immobilier ou aux investisseurs privés à la recherche d’un projet de rénovation maîtrisable comprenant seulement deux logements spacieux.
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