| Surface habitable environ. | 301 m² |
|---|
| chambres | 12 |
|---|
| Prix d'achat | 39.990 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 132,86 €/m² |
| Commission européenne | 5.950€ inkl. MwSt. |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe bien proposé est une moitié de maison multifamiliale faisant l’objet d’un projet à Chemnitz-Wittgensdorf. Le bâtiment historique existant, datant d’environ 1912, se trouve dans un état nécessitant une rénovation complète ou préparé en vue de la poursuite de la rénovation, et offre une base de départ intéressante pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers.
Selon le projet existant, trois grands appartements de 4 pièces doivent être aménagés dans le bâtiment. Un appartement est prévu au rez-de-chaussée, au 1er étage et au 2e étage. Il en résulte un concept classique et facilement compréhensible de maison multifamiliale avec trois unités d’habitation presque de même superficie. Les documents du projet attribuent expressément trois appartements de 4 pièces à cette entrée d’immeuble.
Les surfaces habitables prévues sont d’environ 100,69m², 99,34m² et 101,46m², soit une surface habitable totale d’environ 301,49m². Selon le projet existant, des balcons sont prévus pour chacun des appartements. Le bâtiment dispose en outre de surfaces en sous-sol et d’un grenier qui n’est actuellement pas aménagé à des fins d’habitation. Le plan d’aménagement présente les trois appartements séparément au rez-de-chaussée, au 1er et au 2e étage.
Des documents détaillés de planification et de conception du projet sont déjà disponibles pour l’ensemble du bâtiment. Ils comprennent notamment des plans d’aménagement, des plans de construction et une estimation des coûts. L’acquéreur dispose ainsi d’une base solide pour poursuivre l’examen technique et économique du projet.
Grâce à sa division en trois grands appartements, le bien se prête particulièrement à une stratégie de location à long terme après rénovation. Une évolution suivie d’une revente dans le cadre d’une approche individuelle de développement de projet est également envisageable.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
39.990 € Deux duplex, un projet : bien à rénover d’environ 192m² à Chemnitz-Wittgensdorf09228 Chemnitz
69.000 € Spacieux 3 pièces avec stratifié, balcon et baignoire d’angle dans un emplacement privilégié09126 Chemnitz
630.000 € +++ Bel immeuble résidentiel rénové avec une très bonne infrastructure à Chemnitz-Altchemnitz +++09120 Chemnitz
