| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 57 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Loyer hors charges | 630 € |
|---|---|
| Frais de service | 130 € |
| Total du loyer | 760 € |
| Dépôt | 1890€ |
| Prix par m2 | 13,33 €/m² |
Pas de cage d'escalier, pas de rangée de plaques de sonnette : cet appartement dispose de sa propre entrée. Il se situe dans l'annexe de la maison de ville pleine de caractère de 1900 et ressemble plutôt à une petite maison dans la maison.
En bas, on vit. Le salon d'environ 20 m² avec des lames de parquet claires reçoit beaucoup de lumière du jour par une façade vitrée. Canapé, étagère et fauteuil de lecture y trouvent facilement leur place. À côté se trouve la cuisine séparée d'environ 16 m² : assez grande pour la cuisine de vos rêves et une table à manger. Un carrelage mural et les raccordements sont présents, il n'y a pas de cuisine équipée.
En haut, on dort. Par un escalier privé, vous accédez à la chambre sous les combles. Les pentes de toit, la charpente apparente et une fenêtre de toit donnent du caractère à la pièce, les lames de parquet apportent de la chaleur. Un placard encastré à porte coulissante crée de l'espace de rangement.
La salle de douche est équipée d'une cabine de douche, d'un WC suspendu, d'un lavabo et d'un sèche-serviettes. S'y ajoutent une cave privative et, sur demande, une place de stationnement extérieure directement devant la maison.
L'appartement a été rénové en 2025 et convient idéalement aux célibataires ou aux couples qui souhaitent un peu d'autonomie, tout en vivant au cœur du quartier.
🚪 Entrée privative dans l’annexe, séjour et chambre sur deux niveaux
🪵 Parquet en bois dans le séjour et la chambre
🛋️ Séjour d’env. 20 m² avec façade vitrée
🍳 Cuisine séparée d’env. 16 m², raccordements disponibles (pas de cuisine équipée)
🛏️ Chambre sous les combles avec poutres en bois, fenêtre de toit et placard intégré
🚿 Salle de douche avec WC suspendu et sèche-serviettes
📦 Cave privative
🚗 Place de stationnement extérieure pour véhicule à 25 € par mois
✨ Rénové en 2025, libre immédiatement
L’appartement est loué sans commission directement par le propriétaire. Le contrat de location est conclu sous forme de bail à loyer progressif. Animaux domestiques sur accord.
Veuillez joindre à votre demande une brève présentation : nombre de personnes, situation professionnelle et date d’emménagement souhaitée. Nous vous recontacterons rapidement pour un rendez-vous de visite.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Merscheid est un morceau de Solingen au développement organique, avec un voisinage, de courts trajets et une atmosphère de cœur de village. Vos trajets y deviennent courts :
🥐 Boulangerie Evertzberg avec café petit-déjeuner : juste en face (env. 35 m)
🚌 Arrêt de bus « Merscheid » : env. 200 m
🛒 Netto : env. 350 m. Kaufland et REWE sur la Friedenstraße : env. 1,2–1,3 km
👶 Deux crèches (Pusteblume, Pinocchio) : chacune env. 200 m
🍨 Café-glacier Vivaldi, un classique du quartier : env. 450 m
🚆 Gare centrale de Solingen (S-Bahn et trains régionaux vers Düsseldorf, Cologne, Wuppertal) : env. 1,2 km
🌳 Parc Dahler pour reprendre son souffle : env. 1,2 km
En bref : des petits pains à pied, les courses à pied, la gare au coin de la rue.
915 € Au-dessus des toits de Merscheid : appartement de 3 pièces avec grande terrasse sur le toit & combles42699 Solingen– Solingen
1280 € APPARTEMENT-PENTHOUSE DE LUXE MEUBLÉ***** Loggia exposée sud, garage souterrain (loyer incluant toutes les charges annexes !)42699 Solingen
1280 € SANS COMMISSION ! APPARTEMENT-PENTHOUSE***** Loggia orientée sud, parking souterrain (loyer charges comprises !)42699 Solingen
