| Type | Bâtiment de bureaux |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Année de construction | 1992 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 20 m² |
| Loyer hors charges | 8 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Bureaux et cabinets à partir de 20 m² – flexibles, facilement accessibles et sans commission
À proximité immédiate de Landshut, environ 750 m² de bureaux et de locaux commerciaux sont disponibles au total. Les surfaces peuvent être divisées de manière flexible à partir d’environ 20 m² et louées à court ou à long terme selon les besoins.
Qu’il s’agisse d’un bureau individuel, d’un cabinet, d’un cabinet juridique, de salles de formation ou d’un étage complet : la configuration existante sur deux niveaux permet différentes surfaces et différents concepts d’utilisation.
Vos avantages en un coup d’œil :
Loyer à partir de 8,00 €/m² net hors charges
Surfaces d’environ 20 à 750 m²
possibilités de division flexibles
location à court ou à long terme possible
35+ places de stationnement directement devant le bâtiment
Raccordement à la fibre optique et infrastructure informatique existante
Ascenseur
Locaux partiellement climatisés
facilement accessible depuis Landshut, la B299 et l’A92
très bonne visibilité depuis la rue et depuis le supermarché REWE situé en face
sans commission, directement auprès du propriétaire
Les surfaces conviennent notamment aux bureaux, cabinets, cabinets juridiques, services administratifs, formations, agences, prestataires de services ou showrooms. Des espaces de stockage et de travail complémentaires sont également possibles.
Des configurations personnalisées des surfaces peuvent également être discutées. N’hésitez pas à nous contacter en nous indiquant la surface souhaitée.
Les bureaux et locaux commerciaux disposent d’équipements pratiques et adaptables de manière flexible. Selon la configuration des surfaces et le local, les équipements suivants sont notamment disponibles :
Raccordement à la fibre optique
Câblage informatique existant et boîtiers de sol
Local serveur/technique
Locaux partiellement climatisés
Éclairage LED
Ascenseur
Hauteur sous plafond d’environ 3,00 m
Cuisine ou espace de détente
Sanitaires séparés
Différentes tailles de bureaux, du bureau individuel aux grandes surfaces communicantes
35+ places de stationnement directement devant le bâtiment
La configuration existante permet aussi bien des bureaux individuels et d’équipe classiques que des cabinets, des espaces de formation ou des concepts d’utilisation de plus grande envergure.
Des adaptations des surfaces et des configurations personnalisées sont possibles sur accord.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Altdorf se trouve aux portes de Landshut et combine une très bonne desserte avec un environnement commercial de proximité bien établi.
Distances et accessibilité :
Centre-ville de Landshut : moins de 15 minutes
Gare centrale de Landshut : moins de 10 minutes
B299 : moins de 5 minutes
A92 / sortie Landshut-West : moins de 5 minutes
Aéroport de Munich : env. 30 minutes
Le site est très facilement accessible aux clients, aux employés et aux visiteurs. Plus de 35 places de stationnement directement devant le bâtiment offrent un stationnement confortable.
Grâce au magasin REWE situé en face ainsi qu’aux autres commerces et services à proximité immédiate, le secteur bénéficie d’une forte fréquentation quotidienne. Le bâtiment est bien visible depuis la rue et le parking du REWE, et facile à trouver.
Le site est donc particulièrement adapté à des activités de bureaux, de cabinets, de formation et de services accueillant des clients ou des employés.
