| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 113 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 113 m² |
|---|
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 646,02 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1072990
Cet appartement spacieux dans un immeuble ancien allie caractère historique et situation centrale au cœur de Brunswick. D’une surface habitable d’env. 113 m² et composé de cinq pièces, l’appartement situé au 2e étage offre beaucoup d’espace pour un aménagement personnalisé.
Le bâtiment classé monument historique, datant de 1913, séduit par ses éléments classiques d’immeuble ancien. Les hauts plafonds et les ornements en stuc caractérisent l’appartement, tandis que le sol historique en terrazzo de la cage d’escalier souligne le caractère particulier de l’immeuble. L’appartement lui-même est en très bon état d’entretien et convainc par ses volumes généreux ainsi que par son atmosphère agréable.
Les cinq pièces offrent de nombreuses possibilités d’utilisation pour le séjour, les chambres, la famille ou le télétravail. Deux pièces sont reliées entre elles selon une configuration caractéristique des immeubles anciens classiques et conviennent par exemple idéalement comme espace combiné salon-salle à manger. La salle de bains moderne dispose d’une baignoire. La cuisine est remise sans cuisine intégrée et peut donc être aménagée individuellement.
Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire ; un petit jardin commun est également disponible derrière l’immeuble. Le chauffage est assuré confortablement par un réseau de chauffage urbain. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à env. 530 €, frais de chauffage inclus, dont environ 254 € ne sont pas récupérables. La copropriété dispose en outre de réserves financières solides.
La situation centrale en centre-ville est particulièrement attrayante : commerces, restaurants, équipements culturels et services du quotidien se trouvent à proximité. Les transports en commun ainsi que les autres quartiers de Brunswick sont également très facilement accessibles.
L’appartement est libre de toute occupation et disponible de manière flexible. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs occupants à la recherche d’un logement spacieux au charme historique, ainsi que pour les investisseurs souhaitant profiter d’un emplacement central recherché.
En raison du classement monument historique, aucun certificat de performance énergétique n’est requis.
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