| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 188 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 509 m² |
|---|
| Prix d'achat | 449.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 388,30 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis, inkl. 19 % Mehrwertsteuer) |
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Cette maison individuelle rénovée à Edermünde allie confort de vie moderne, espace généreux et équipements énergétiquement efficaces. Sur environ 188 m² de surface habitable, vous trouverez quatre pièces, dont 3 chambres, deux salles de bains et un WC invités. La répartition des pièces, avec l’espace nuit à l’étage supérieur et un vaste espace de vie au sous-sol, offre une atmosphère agréable aux familles et aux couples.
Un cellier pratique se trouve à côté de la cuisine. Le balcon et la terrasse offrent une vue magnifique, tandis que le jardin invite à la détente et aux jeux. Au sous-sol se trouvent également un WC invités, un local technique avec suffisamment de place pour un lave-linge et un sèche-linge, ainsi qu’une cave avec accès extérieur. Le garage est directement accessible depuis la maison.
Dans le cadre des rénovations (2024 - 2026), le bien a été entièrement modernisé. Ces travaux comprennent notamment l’isolation, la rénovation de l’installation électrique, les nouvelles salles de bains ainsi que l’installation d’une pompe à chaleur. En complément, une installation photovoltaïque avec système de stockage et une borne de recharge pilotable pour véhicules électriques ont été intégrées. Le chauffage est contrôlé de manière confortable et économe en énergie via Homematic, ce qui souligne davantage le niveau d’équipement moderne de la maison.
Cette maison individuelle bien entretenue est immédiatement disponible et séduit par son emplacement attrayant et ses équipements modernes.
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190.000 € ÉLÉGAMMENT RÉNOVÉE – SANS JARDIN34295 Edermünde
190.000 € RÉNOVÉE AVEC ÉLÉGANCE – SANS JARDIN34295 Edermünde
