| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 188 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 509 m² |
|---|
| Kaufpreis | 449.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.388,30 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis, inkl. 19 % Mehrwertsteuer) |
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Dieses sanierte Einfamilienhaus in Edermünde verbindet modernen Wohnkomfort mit großzügigem Platzangebot und energieeffizienter Ausstattung. Auf ca. 188 m² Wohnfläche erwarten Sie vier Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Raumaufteilung mit Schlafbereich auf der oberen Ebene und großzügigem Wohnbereich im Untergeschoss bietet ein angenehmes Wohngefühl für Familien und Paare.
Neben der Küche befindet sich eine praktische Speisekammer. Balkon und Terrasse bieten eine traumhafte Aussicht, der Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Im Untergeschoss stehen zudem ein Gäste-WC, ein Technikraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein Kellerraum mit Außenzugang zur Verfügung. Die Garage ist direkt vom Haus aus begehbar.
Im Zuge der Sanierungen (2024 - 2026) wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Dazu zählen unter anderem die Dämmung, die Erneuerung der Elektrik, die neuen Bäder sowie die Installation einer Wärmepumpe. Ergänzend dazu wurden eine PV-Anlage mit Speicher und eine steuerbare Wallbox für Elektrofahrzeuge integriert. Die Heizungssteuerung erfolgt komfortabel und energiesparend über Homematic, was den modernen Ausstattungsstandard des Hauses zusätzlich unterstreicht.
Das gepflegte Einfamilienhaus steht sofort zur Verfügung und überzeugt durch seine attraktive Lage und moderne Ausstattung.
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190.000 € STILVOLL SANIERT – OHNE GARTEN34295 Edermünde
190.000 € STILVOLL SANIERT - OHNE GARTEN34295 Edermünde
