| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 172 m² |
| Année de construction | 1953 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 455 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 4 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 78 m² |
| Prix d'achat | 650.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 779,07 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un immeuble résidentiel et commercial bien entretenu à Ingelheim am Rhein, sur un terrain d’environ 455 m². Le bien combine une activité commerciale au rez-de-chaussée avec un appartement spacieux à l’étage et des surfaces utiles et annexes supplémentaires au sous-sol.
Le bâtiment a été construit en 1953 et a fait l’objet d’une modernisation complète au cours des dernières années. Le rez-de-chaussée a été rénové en 2019 pour être utilisé comme pizzeria. L’appartement à l’étage a été entièrement rénové en 2024. Les travaux ont notamment porté sur la salle de bains, l’installation électrique, les sols, les murs et le carrelage. Une cuisine aménagée haut de gamme a été installée en 2024.
Le terrain offre un espace extérieur bien entretenu avec terrasse et jardin. L’espace extérieur est joliment aménagé et éclairé et dispose d’un espace barbecue.
Le bien convient particulièrement à une combinaison d’habitation et d’activité commerciale, à des propriétaires occupants ou comme investissement locatif intéressant.
Espace extérieur bien entretenu avec jardin et terrasse, joliment éclairé et doté d’un espace barbecue. Sous-sol avec possibilités supplémentaires de rangement et de stockage. Cuisine aménagée haut de gamme datant de 2024. Salle de bains modernisée avec douche ainsi que WC séparés. Trois places de stationnement disponibles.
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Le bien se trouve à Ingelheim am Rhein, dans l’arrondissement de Mainz-Bingen. Les environs offrent une bonne infrastructure avec des commerces, des écoles, des jardins d’enfants, des médecins, des restaurants et d’autres services nécessaires au quotidien.
Grâce à sa bonne desserte et à sa proximité de Mayence, le site est intéressant tant pour un usage résidentiel que commercial.
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