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AGRANDIR. HABITER. ENCAISSER.

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.31848 Bad Münder am DeisterNiedersachsen
Prix d'achat
139.500 €
Zone habitable
134 m²
chambres
5
Identification du traumImmo: 482JJ6F
ID du partenaire: 538834129

Publié le 10/09/2026 · Dernière vérification 21/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

Surface habitable environ.134 m²
chambres5

Zone de terrain390 m²
Surface utile121 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat139.500 €
Prix par m21 041,04 €/m²
Commission européenne5,95%

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A propos de cette propriété d'investissement

Idéal pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser leur rêve de posséder leur propre immeuble d’habitation et commercial. L’emplacement privilégié dans la zone piétonne de Bad Münder offre une multitude de possibilités d’utilisation. Les deux unités commerciales louées au rez-de-chaussée assurent des revenus stables, tandis que le potentiel d’aménagement des combles permet de créer un espace habitable supplémentaire. Le charme authentique de la maison à colombages et la structure de base solide offrent une ambiance unique. Profitez des avantages fiscaux liés à la protection du patrimoine et commencez votre rénovation avec un rendement dès le premier jour.<br><br>Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :<br>- Emplacement privilégié dans la zone piétonne de Bad Münder – au cœur du centre historique<br />
- deux unités commerciales louées au rez-de-chaussée – des revenus stables assurés<br />
- Les revenus locatifs financent votre rénovation – rendement dès le premier jour<br />
- Potentiel d’aménagement des combles – espace habitable supplémentaire possible<br />
- Protection du patrimoine – subventions et avantages fiscaux possibles lors de la rénovation<br />
- Charme authentique de la maison à colombages chargée d’histoire – ambiance unique<br />
- Terrain de 390 m² avec cour intérieure, y compris des espaces de stockage<br />
- Structure de base solide - partiellement mise à nu - toiture déjà rénovée en 1994<br />
- Utilisation flexible – habitation, activité commerciale ou immeuble collectif possible<br />
- et bien plus encore ...<br><br><br>Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !<br><br>Vous n’avez rien trouvé qui vous convienne ? Retrouvez plus de 1'600 autres offres sur betterhomes.de.<br><br>Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ?
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*** Aucun certificat de performance énergétique n’est requis pour ce bien immobilier en raison de ses caractéristiques. ***


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