| Superficie di soggiorno ca. | 134 m² |
|---|
| stanze | 5 |
|---|
| Superficie di trama | 390 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 121 m² |
| Prezzo di acquisto | 139.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.041,04 €/m² |
| Commissione | 5,95% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIdeale per investitori o privati che desiderano realizzare il sogno di una propria casa con attività commerciale. La posizione privilegiata nella zona pedonale di Bad Münder offre numerose possibilità di utilizzo. Le due unità commerciali al piano terra, entrambe affittate, garantiscono entrate stabili, mentre il potenziale di ampliamento del sottotetto consente di creare ulteriore spazio abitativo. L’autentico fascino della struttura a graticcio e la solida struttura di base offrono un ambiente unico. Approfittate dei vantaggi fiscali della tutela monumentale e iniziate la ristrutturazione con un rendimento fin dal primo giorno.<br><br>Questa proposta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:<br>- Posizione privilegiata nella zona pedonale di Bad Münder nel cuore del centro storico<br />
- due unità commerciali affittate al piano terra garantiscono entrate stabili<br />
- I canoni di locazione finanziano la ristrutturazione rendimento fin dal primo giorno<br />
- Potenziale di ampliamento del sottotetto possibile creare ulteriore spazio abitativo<br />
- Tutela monumentale possibili incentivi e vantaggi fiscali per la ristrutturazione<br />
- Autentico fascino della struttura a graticcio ricco di storia ambiente unico<br />
- 390 m² di terreno con cortile interno incl. locali ad uso deposito<br />
- solida struttura di base - parzialmente sventrata - tetto già rinnovato nel 1994<br />
- Utilizzo flessibile abitazione, attività commerciale o casa plurifamiliare possibile<br />
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