РАСШИРЯТЬ. ЖИТЬ. ЗАРАБАТЫВАТЬ. – Фото 1

РАСШИРЯТЬ. ЖИТЬ. ЗАРАБАТЫВАТЬ.

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.31848 Bad Münder am DeisterNiedersachsen
Цена покупки
139.500 €
Жилая площадь
134 m²
Комнаты
5
Идентификатор травмиммо: 482JJ6F
Партнерский ID: 538834129

Опубликовано на 10/09/2026 · Последний проверенный 21/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Жилая площадь, ок.134 m²
Комнаты5

Участок390 m²
Полезная площадь121 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки139.500 €
Цена за м²1 041,04 €/m²
Комиссия5,95%

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом инвестиционном имуществе

Идеально для инвесторов или для собственного использования, желающих осуществить мечту о собственном жилом и коммерческом здании. Прекрасное расположение в пешеходной зоне Бад-Мюндер открывает множество возможностей использования. Два сданных в аренду коммерческих помещения на первом этаже обеспечивают стабильный доход, а потенциал переоборудования мансардного этажа позволяет создать дополнительную жилую площадь. Аутентичный шарм фахверка и добротная основа создают уникальную атмосферу. Воспользуйтесь налоговыми преимуществами охраны памятников и начните реконструкцию с доходностью с первого дня.<br><br>Это предложение BETTERHOMES отличается следующими преимуществами:<br>- Прекрасное расположение в пешеходной зоне Бад-Мюндер – в самом центре исторического города<br />
- два сданных в аренду коммерческих помещения на первом этаже – стабильный доход гарантирован<br />
- Доходы от аренды финансируют вашу реконструкцию – доходность с первого дня<br />
- Потенциал переоборудования мансардного этажа – возможно создание дополнительной жилой площади<br />
- Охрана памятников – при реконструкции возможны субсидии и налоговые преимущества<br />
- Аутентичный шарм фахверка с историей – уникальная атмосфера<br />
- Участок площадью 390 м² с внутренним двором, включая складские помещения<br />
- добротная основа - частично освобождена от внутренних конструкций - крыша уже заменена в 1994 году<br />
- гибкое использование – жильё, коммерция или многоквартирный дом<br />
- и многое другое ...<br><br><br>Заинтересованы? Свяжитесь с нами для проведения ни к чему не обязывающего просмотра!<br><br>Не нашли подходящий вариант? Более 1'600 других предложений вы найдёте на сайте betterhomes.de.<br><br>Хотите самостоятельно продать недвижимость?
Воспользуйтесь нашими знаниями и опытом: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Хотите оценить недвижимость?
Узнайте её стоимость прямо сейчас с помощью нашей бесплатной оценки — быстро и без обязательств!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Для этой недвижимости в связи с её характеристиками энергетический сертификат не требуется. ***


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования