| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 45 m² |
| chambres | 2 |
|---|
| Prix d'achat | 234.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 200,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement bien entretenu de 2 pièces, d’une surface habitable d’environ 45 m², se trouve au 2e étage d’une résidence intergénérationnelle construite en 1995 et représente une possibilité d’investissement attrayante pour les investisseurs.
Un ascenseur assure un accès confortable à l’appartement, tandis que le chauffage central au gaz garantit une alimentation fiable en chaleur.
Un avantage particulier pour les investisseurs : l’appartement est déjà loué, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs après l’acquisition et de commencer sans risque de vacance locative.
Le bien fait partie du concept résidentiel tourné vers l’avenir « Stiftung Liebenau – Lebensräume für Jung und Alt ». Le projet de quartier résidence intergénérationnelle Weinbergstraße est synonyme d’un environnement résidentiel moderne et durable, qui favorise les échanges entre les générations et crée un voisinage vivant et solidaire. Les offres communes et les services variés contribuent à une qualité de vie élevée et à l’attractivité durable du site – un atout pour la location et la stabilité de la valeur de votre investissement.
L’emplacement est également convaincant : la résidence intergénérationnelle se trouve dans un quartier résidentiel calme tout en bénéficiant d’une desserte centrale. Le centre-ville, avec ses commerces, cabinets médicaux et établissements publics, est accessible confortablement en quelques minutes à pied et sans dénivelé. Un arrêt de bus se trouve à seulement environ 200 mètres de la résidence et assure une bonne liaison avec les transports publics locaux.
Votre investissement en un coup d’œil :
•Appartement de 2 pièces
•environ 45 m² de surface habitable
•Année de construction 1995
•2e étage avec ascenseur
•Chauffage central au gaz
•Déjà loué – revenus locatifs immédiats
•Partie de la résidence intergénérationnelle prisée de la Stiftung Liebenau
Avons-nous éveillé votre intérêt ? Vous trouverez le texte complet dans notre exposé. Le certificat énergétique sera présenté lors de la visite !
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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