| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 45 m² |
| stanze | 2 |
|---|
| Prezzo di acquisto | 234.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.200,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato appartamento di 2 locali con una superficie abitabile di circa 45 m² si trova al 2° piano di una casa intergenerazionale costruita nel 1995 e rappresenta un’interessante opportunità d’investimento per investitori immobiliari.
Un ascensore garantisce un comodo accesso all’appartamento, mentre il riscaldamento centralizzato a gas assicura un affidabile approvvigionamento di calore.
Un vantaggio particolare per gli investitori: l’appartamento è già affittato, consentendo di beneficiare immediatamente di entrate locative correnti dopo l’acquisto e di iniziare senza il rischio di sfitto.
L’immobile fa parte del progetto abitativo orientato al futuro „Stiftung Liebenau – Lebensräume für Jung und Alt“. Il progetto di quartiere Mehrgenerationenhaus Weinbergstraße rappresenta un ambiente residenziale moderno e sostenibile, che promuove lo scambio tra le generazioni e crea un vicinato vivace e sociale. Le offerte comuni e i numerosi servizi contribuiscono a un’elevata qualità abitativa e all’attrattiva duratura della zona – un punto a favore della locabilità e della stabilità del valore del vostro investimento.
Anche la posizione è convincente: la casa intergenerazionale si trova in una tranquilla zona residenziale, con al contempo collegamenti centrali. Il centro città, con negozi, studi medici e strutture pubbliche, è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti e senza salite. Una fermata dell’autobus si trova a soli circa 200 metri dalla casa e garantisce un buon collegamento con i trasporti pubblici.
Il vostro investimento in sintesi:
•Appartamento di 2 locali
•circa 45 m² di superficie abitabile
•Anno di costruzione 1995
•2° piano con ascensore
•Riscaldamento centralizzato a gas
•Già affittato – entrate locative immediate
•Parte della rinomata casa intergenerazionale della Stiftung Liebenau
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Il testo completo è disponibile nel nostro exposé. L’attestato energetico sarà presentato durante la visita!
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