| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 182 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 7 |
| Zone de terrain | 984 m² |
|---|
| Prix d'achat | 449.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 467,03 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses
Cette maison soignée de deux appartements, construite en 1995, se trouve dans un environnement calme et rural à Mechernich-Harzheim. Elle offre deux logements indépendants d’une surface habitable totale d’environ 182 m², chacun étant accessible par une spacieuse cage d’escalier commune.
L’appartement du rez-de-chaussée, d’environ 95 m², dispose de quatre pièces, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un couloir. Il est actuellement loué.
L’appartement mansardé, d’environ 87 m², comprend trois pièces, une cuisine, une salle de bains et un couloir. Un balcon complète l’espace de vie. L’appartement est actuellement inoccupé et sera disponible à court terme pour l’acquéreur, que ce soit pour son propre usage ou pour une nouvelle location.
La maison dispose d’un sous-sol complet. Celui-ci comprend deux caves attribuées aux appartements, deux pièces utilisables en commun ainsi que la chaufferie avec cuve à fioul. Le bien comprend également deux places de stationnement extérieures et un garage d’environ 9 m de long, offrant, en plus du stationnement d’un véhicule, un espace de rangement supplémentaire.
Le terrain d’environ 984 m² séduit notamment par son vaste jardin orienté au sud. Il offre de nombreuses possibilités pour les loisirs, la détente et l’aménagement paysager. Le bien est en bon état d’entretien et solide. Le bâtiment est chauffé par un chauffage central au fioul. L’installation de chauffage a été remplacée en 2016. L’appartement mansardé est disponible à court terme ; l’appartement du rez-de-chaussée est vendu avec le bail existant.
Situation
La maison se trouve dans le quartier de Harzheim, à Mechernich. Les commerces, écoles, jardins d’enfants, services médicaux et autres équipements nécessaires au quotidien se trouvent sur le territoire communal de Mechernich. La gare de Mechernich ainsi que les routes nationales et les accès autoroutiers environnants permettent notamment de rejoindre très facilement Euskirchen et Cologne. La situation combine un environnement résidentiel calme et proche de la nature avec une bonne desserte des villes environnantes.
Divers
La vente s’effectue directement par le propriétaire et sans commission pour l’acheteur. Les visites sont possibles sur rendez-vous préalable. Veuillez envoyer votre demande via le formulaire de contact, en vous présentant brièvement et en joignant un justificatif de financement ou de capitaux approprié. À titre d’exemple, une confirmation de financement récente d’un établissement de crédit suffit. Les informations sensibles peuvent être masquées, à condition que le nom, la date et le montant du financement disponible ou les liquidités restent lisibles. Merci de ne pas contacter si vous êtes agent immobilier.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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