| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 110 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 3 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 55 m² |
| Prix d'achat | 399.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 627,27 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement 4 pièces entièrement rénové avec soin, situé Kaufbeurer Straße 34 à Schwabmünchen, allie équipements modernes et espace exceptionnel. La maison est bâtie sur un terrain de 727 m² et ne compte que deux logements – une petite copropriété.
Dans tout l’appartement, un carrelage haut de gamme au format 60 cm × 120 cm a été posé. S’y ajoutent de nouvelles fenêtres à triple vitrage conformes aux exigences de la BAFA, des volets roulants électriques ainsi qu’une installation électrique entièrement renouvelée, avec interrupteurs et prises Busch-Jaeger. Les faux plafonds apportent une touche moderne à la cuisine, au salon, au couloir et à la salle de bains ; un éclairage d’ambiance est installé dans le salon et le couloir. La salle de bains entièrement carrelée dispose d’une douche extra-large avec pommeau effet cascade et d’une baignoire balnéo avec jeux de lumière.
La terrasse d’environ 30 m² est revêtue de carrelage au format 120 × 120 cm ; le jardin est à disposition. S’y ajoutent trois caves rénovées et chauffées avec fenêtres : une salle de loisirs avec comptoir, un espace de rangement et un bureau séparé. Un local à vélos commun, un garage extra-large et deux places de stationnement devant celui-ci complètent l’offre.
- Installation électrique neuve (câblage et prises), Busch / Jäger d’origine, noir mat
- Nouvelles fenêtres à triple vitrage
- Nouveaux volets roulants électriques
- Nouveau carrelage dans tout l’appartement
- Nouvelle salle de bains avec douche et baignoire balnéo neuves, robinetterie, lavabo et WC neufs
- Caves : nouvelles fenêtres et nouveau carrelage
- Murs enduits niveau Q3
- Terrasse entièrement recarrelée
- Nouveaux joints en silicone
- Nouvelles portes intérieures et portes de cave
Première occupation après rénovation
Cave partiellement isolée
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Le bien se situe Kaufbeurer Straße 34 à Schwabmünchen, à environ 20 kilomètres au sud d’Augsbourg. Schwabmünchen offre des commerces et de bonnes infrastructures pour le quotidien. La gare, desservie par des trains régionaux, et l’accès à la B17 rendent également cet emplacement intéressant pour les navetteurs.
Le centre-ville se trouve à environ 4-5 minutes à pied. La gare est à environ 15 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve juste devant la porte. Lidl, Netto ainsi que des boulangeries sont accessibles à pied en 4-5 minutes.
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