| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 110 m² |
| Anno costruito | 1975 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 3 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 55 m² |
| Prezzo di acquisto | 399.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.627,27 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di 4 locali, completamente ristrutturato con grande cura, in Kaufbeurer Straße 34 a Schwabmünchen coniuga dotazioni moderne e spazi eccezionalmente ampi. L’edificio sorge su un terreno di 727 m² e comprende solo due unità abitative: una piccola comunità condominiale.
In tutto l’appartamento sono state posate piastrelle di alta qualità nel formato 60 cm × 120 cm. Si aggiungono nuove finestre con triplo vetro, conformi ai requisiti BAFA, tapparelle elettriche e un impianto elettrico rinnovato, con interruttori e prese Busch-Jaeger. I controsoffitti creano accenti moderni in cucina, soggiorno, corridoio e bagno; l’illuminazione d’atmosfera è presente in soggiorno e nel corridoio. Il bagno, interamente piastrellato a nuovo, offre una doccia extra large con soffione a cascata e una vasca idromassaggio con effetti luminosi.
La terrazza di circa 30 m² è pavimentata con piastrelle nel formato 120 × 120 cm; è possibile usufruire del giardino. Completano la proprietà tre locali cantina ristrutturati e riscaldati, dotati di finestre: una sala per feste con bancone, un locale deposito e uno studio separato. Un locale comune per biciclette, un garage extra large e due posti auto antistanti completano l’offerta.
- Impianto elettrico nuovo (cablaggio e prese), originali Busch / Jäger nero opaco
- Nuove finestre con triplo vetro
- Nuove tapparelle elettriche
- Nuove piastrelle in tutto l’appartamento
- Nuovo bagno con nuova doccia e vasca idromassaggio, nuova rubinetteria, lavabo e WC
- Locali cantina: nuove finestre e nuove piastrelle
- Pareti rasate a Q3
- Terrazza ripavimentata
- Nuovi giunti in silicone
- Nuove porte interne e porte delle cantine
Primo ingresso dopo la ristrutturazione
Cantina parzialmente coibentata
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L’immobile si trova in Kaufbeurer Straße 34 a Schwabmünchen, circa 20 chilometri a sud di Augusta. Schwabmünchen offre negozi e una buona infrastruttura per la vita quotidiana. La stazione ferroviaria, con collegamenti ferroviari regionali, e il collegamento alla B17 rendono la posizione interessante anche per i pendolari.
Il centro città dista circa 4-5 minuti a piedi. La stazione ferroviaria circa 15 minuti a piedi. Proprio davanti all’ingresso si trova una fermata dell’autobus. Lidl, Netto e una panetteria sono raggiungibili a piedi in 4-5 minuti.
399.000 € Appartamento di 4 locali completamente ristrutturato con ampia terrazza, giardino, garage, 2 posti auto e 3 locali cantina86830 Schwabmünchen
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