Wohnzimmer
Wohnzimmer (Blick- Südwärts)
Küche 1
Küche 2
Schlafzimmer
Büro
Badezimmer
Gästebad
Eingangsbereich
Dachgeschoss
Dachgeschoss- Empore
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 68 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2,5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 287.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 220,59 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses• Surface habitable : env. 68,84m²
• Pièces : 2,5
• Étage : 2e étage (intermédiaire)
• Année de construction : 1979
• Chauffage : chauffage central au gaz
• Certificat énergétique : EnEV : 111 kWh (m²∙a)
• Disponible à partir de : Sur accord
• Prix d’achat : 287.000,-€ (place de parking en sous-sol et cuisine équipée incluses)
• Adresse : 79618 Rheinfelden- Nollingen
Cet appartement-maisonnette bien entretenu de 2,5 pièces se trouve au 2e étage d’un immeuble résidentiel situé au centre de Rheinfelden- Nollingen. Avec une surface habitable d’env. 68,84m², il offre un cadre de vie moderne, ouvert et baigné de lumière.
Le balcon ensoleillé orienté au sud, avec vue dégagée, invite à la détente et offre suffisamment d’espace pour passer d’agréables moments en plein air. Le store assure en outre une protection solaire optimale sur le balcon.
La cuisine équipée moderne datant de 2020 séduit par ses équipements de qualité, son grand espace de rangement et son design contemporain : un véritable point de mire pour les amateurs de cuisine et de pâtisserie.
La salle de bains avec fenêtre de toit dispose d’une douche, de WC et d’une baignoire, offrant ainsi un confort adapté à tous les besoins. Elle comprend également une niche prévue pour une machine à laver et un sèche-linge.
Une salle d’eau séparée pour les invités est disponible.
Un cellier au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. L’immeuble dispose d’un local à vélos et d’une grande buanderie commune pouvant être utilisée.
Une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix d’achat.
• Appartement en duplex spacieux de 2,5 pièces
• Séjour/salle à manger lumineux avec accès au balcon exposé sud
• Cuisine intégrée de 2020 avec appareils neufs et modernes
• Salle de bains avec douche, WC et baignoire, ainsi qu’une salle d’eau séparée pour les invités
• Chauffage central au gaz
• Cellier au sous-sol, place de parking en garage souterrain
• Classe d’efficacité énergétique D (certificat énergétique disponible)
L'appartement convient idéalement aux couples, aux cadres, aux petites familles ou aux investisseurs. La copropriété dispose de réserves solides, ce qui garantit une bonne couverture des futurs besoins de rénovation.
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L'appartement est situé au centre de Rheinfelden- Nollingen, un quartier de Rheinfelden bénéficiant d'une excellente infrastructure. Dans les environs immédiats se trouvent des commerces, une école maternelle, des écoles et des aires de jeux. L'accès aux transports publics est très bon - la frontière suisse est également rapidement accessible, ce qui rend l'emplacement particulièrement attractif pour les navetteurs.
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