Wohnzimmer
Wohnzimmer (Blick- Südwärts)
Küche 1
Küche 2
Schlafzimmer
Büro
Badezimmer
Gästebad
Eingangsbereich
Dachgeschoss
Dachgeschoss- Empore
| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 68 m² |
| Anno costruito | 1979 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 2,5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 287.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.220,59 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento• Superficie abitabile: ca. 68,84m²
• Locali: 2,5
• Piano: 2° piano superiore (centrale)
• Anno di costruzione: 1979
• Riscaldamento: riscaldamento centralizzato a gas
• Attestato energetico: EnEV: 111 kWh (m²∙a)
• Disponibile dal: previo accordo
• Prezzo d’acquisto: 287.000,-€ (posto auto sotterraneo e cucina componibile inclusi)
• Indirizzo: 79618 Rheinfelden- Nollingen
Questo curato appartamento maisonette di 2,5 locali si trova al 2° piano superiore di un condominio situato in posizione centrale a Rheinfelden- Nollingen. Con una superficie abitabile di ca. 68,84m², offre un ambiente abitativo moderno, aperto e luminoso.
Il soleggiato balcone esposto a sud, con vista libera, invita al relax e offre spazio sufficiente per trascorrere piacevoli ore all’aperto. La tenda da sole garantisce inoltre una protezione ottimale dal sole sul balcone.
La moderna cucina componibile del 2020 conquista per le sue dotazioni di alta qualità, l’ampia disponibilità di spazio e il design contemporaneo: un vero punto focale per gli appassionati di cucina e pasticceria.
Il bagno con lucernario dispone di doccia, WC e vasca da bagno, offrendo così comfort per ogni esigenza. Inoltre, è presente una nicchia che offre spazio per una lavatrice e un’asciugatrice.
Per gli ospiti è disponibile un bagno separato.
Una cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio. L’edificio dispone di una cantina per biciclette e di un ampio locale asciugatura utilizzabile in comune.
Un posto auto sotterraneo è incluso nel prezzo d’acquisto.
• Ampio appartamento maisonette di 2,5 locali
• Luminoso soggiorno/zona pranzo con accesso al balcone esposto a sud
• Cucina componibile del 2020 con elettrodomestici nuovi e moderni
• Bagno con doccia, WC e vasca da bagno e bagno separato per gli ospiti
• Riscaldamento centralizzato a gas
• Cantina, posto auto in garage interrato
• Classe di efficienza energetica D (attestato di prestazione energetica disponibile)
L'appartamento è ideale per coppie, professionisti, famiglie piccole o investitori. La comunione dei proprietari dispone di solide riserve, garantendo adeguatamente le imminenti riserve per la manutenzione.
Contatti:
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L'appartamento sarà libero al momento dell'acquisto, previo accordo.
Le richieste da parte di intermediari non saranno prese in considerazione né evase.
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L'appartamento si trova in posizione centrale a Rheinfelden-Nollingen, un quartiere di Rheinfelden dotato di eccellenti infrastrutture. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, asili, scuole e parchi giochi. Il collegamento con i trasporti pubblici è molto buono; anche il confine svizzero è rapidamente raggiungibile, rendendo la posizione particolarmente interessante per i pendolari.
298.000 € OASI LUMINOSA CERCA UNA NUOVA FAMIGLIA79618 Rheinfelden
295.000 € Attico di 2 locali con ampia terrazza a Rheinfelden79618 Rheinfelden
333.000 € OASI LUMINOSA CERCA UNA NUOVA FAMIGLIA79618 Rheinfelden (Baden)
