| Type | Villa |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 300 m² |
| chambres | 5 |
|---|
| Zone de terrain | 1395 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.400.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 666,67 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un quartier résidentiel prisé de Friedrichshafen-Ailingen, cette villa familiale exceptionnellement bien entretenue se présente sur un généreux terrain d’env. 1 395 m², presque à l’abri des regards. Construite sur un terrain légèrement en pente, cette propriété allie de manière impressionnante espace, confort et équipements haut de gamme. L’accès à la maison se fait par une impasse, puis par une voie privée.
Construite en 1982, la maison offre environ 300 m² de surface habitable avec de nombreuses possibilités d’utilisation. Outre de généreux espaces de vie, elle comprend un appartement indépendant, un espace bien-être exclusif, une piscine ainsi qu’un jardin aménagé avec soin.
En 2008, la villa a été entièrement modernisée par son précédent propriétaire. Entre autres, toute l’installation électrique ainsi que le système de chauffage ont été remplacés en 2018. Une installation solaire thermique ainsi qu’une installation photovoltaïque soutiennent les équipements techniques énergétiquement efficaces de la maison et contribuent à un concept d’habitat durable. Toute la maison est équipée d’un chauffage au sol.
Dès l’entrée dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d’entrée spacieux avec vestiaire, toilettes invités et cage d’escalier ouverte. La pièce maîtresse de la maison est constituée par l’impressionnant espace séjour, salle à manger et cuisine d’environ 75 m². Le séjour, élégamment séparé par deux marches et doté d’une cheminée ouverte, crée une atmosphère chaleureuse tout en offrant beaucoup d’espace pour recevoir avec élégance.
De généreuses baies vitrées offrent des pièces baignées de lumière et de magnifiques vues sur le jardin. La terrasse en bois attenante, équipée de trois stores électriques, prolonge harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur. La cuisine haut de gamme de style maison de campagne s’intègre parfaitement au concept d’espace ouvert et ne laisse aucun désir insatisfait.
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