| Tipo di | Villa Villa Villa |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 300 m² |
| stanze | 5 |
|---|
| Superficie di trama | 1395 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.400.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.666,67 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una posizione residenziale molto ambita di Friedrichshafen-Ailingen si presenta questa villa familiare eccezionalmente ben tenuta, situata su un ampio terreno di circa 1.395 m², quasi completamente non esposto alla vista. L’immobile, costruito su un leggero pendio, combina in modo straordinario ampiezza, comfort e dotazioni di alta qualità. L’accesso alla casa avviene attraverso una strada senza uscita e successivamente lungo una strada privata.
Costruita nel 1982, la casa offre circa 300 m² di superficie abitabile con molteplici possibilità di utilizzo. Oltre agli ampi ambienti abitativi, vi attendono un appartamento indipendente, un’esclusiva area wellness, una piscina e un giardino paradisiaco curato con amore.
Nel 2008 la villa è stata ampiamente modernizzata dal precedente proprietario. Tra gli interventi, nel 2018 sono stati rinnovati l’intero impianto elettrico e l’impianto di riscaldamento. Un impianto solare termico e un impianto fotovoltaico supportano la tecnologia domestica ad alta efficienza energetica e contribuiscono a un concetto abitativo sostenibile. L’intera casa è dotata di riscaldamento a pavimento.
Già entrando nella casa sarete accolti da un ampio ingresso con guardaroba, bagno per gli ospiti e vano scala dal design aperto. Il cuore della casa è rappresentato dall’impressionante area soggiorno, pranzo e cucina, con una superficie di circa 75 m². La zona giorno, elegantemente separata da due gradini e dotata di camino aperto, crea un’atmosfera accogliente offrendo al contempo molto spazio per una vita abitativa prestigiosa.
Le ampie superfici vetrate garantiscono ambienti luminosi e regalano splendide viste sul giardino. L’adiacente terrazza in legno, con tre tende da sole elettriche, amplia armoniosamente lo spazio abitativo verso l’esterno. La cucina in stile rustico di alta qualità si integra perfettamente nel concept open space e non lascia nulla a desiderare.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Il testo completo è disponibile nel nostro exposé. L’attestato di prestazione energetica sarà presentato durante la visita!
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