| Surface habitable environ. | 323 m² |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| chambres | 9 |
|---|---|
| Salles de bains | 5 |
| Zone de terrain | 488 m² |
|---|---|
| Surface utile | 323 m² |
| Prix d'achat | 351.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 086,35 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’immeuble collectif à vendre a été construit en 1920 selon une construction massive sur un terrain de 488 m². Au fil des années, mais surtout en 1996, diverses rénovations ont été réalisées sur le bâtiment lui-même ainsi que dans les appartements.
L’immeuble dispose au total de 5 logements répartis du rez-de-chaussée aux combles, en passant par le premier étage. Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements de 2 pièces d’environ 62 m² et d’environ 44,00 m². Le plan du premier étage est identique à celui du rez-de-chaussée. Les combles abritent un appartement de 3 pièces d’environ 111,00 m². L’appartement de gauche au rez-de-chaussée et les deux appartements du 1er étage sont actuellement loués. Le bail de l’appartement de droite au rez-de-chaussée a pris fin le 30.05.2026. Cet appartement est actuellement modernisé pour un montant de 16 000 €. L’appartement sous les combles est également loué ; seul un changement de locataire est prévu au 01.09.2026.
La propriété dispose de trois places de stationnement extérieures, dont deux sont actuellement louées, ainsi que d’un garage avec deux places de stationnement.
Les appartements génèrent un loyer mensuel hors charges de 1 753,53 €, dont 50,56 € de loyers pour les places de stationnement. Après l’achèvement des travaux et la relocation de l’appartement de droite au rez-de-chaussée, le loyer hors charges augmentera d’environ 350,83 €, dont 15,00 € pour la place de stationnement.
Le bien est géré par une agence immobilière de Chemnitz.
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