| Type | Appartement avec terrasse |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 182 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 5,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Prix d'achat | 249.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 368,13 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouveau chez-vous, au-dessus des toits d’Ehlscheid. Cet exceptionnel appartement- penthouse/duplex associe de manière impressionnante espace de vie généreux et vie au plus près de la nature. Sur environ 182 m² de surface habitable, vous découvrirez un confort de vie qui combine parfaitement espace, lumière et confort.
Dès que vous franchissez la porte, vous ressentez le caractère particulier de ce bien. Les deux niveaux d’habitation sont reliés par un élégant escalier en colimaçon en bois de cerisier de haute qualité – un élément remarquable et raffiné qui confère à l’appartement une atmosphère chaleureuse et exclusive.
L’appartement vous offre jusqu’à 3 pièces modulables, idéales comme chambre parentale, chambre d’enfant ou espaces de télétravail généreux. Ce bien est particulièrement adapté aux personnes souhaitant combiner harmonieusement vie privée et activité professionnelle.
Les deux grandes terrasses sur le toit, d’une superficie totale d’environ 140 mètres carrés, constituent un véritable point fort. Vous y profiterez d’une vue magnifique et de nombreux moments de détente en plein air – que ce soit au petit-déjeuner sous le soleil matinal ou en fin de journée avec une vue sur la verdure.
La nature directement devant votre porte. Ceux qui apprécient le calme, la nature et la qualité de vie aimeront Ehlscheid. Des chemins forestiers et sentiers naturels commencent directement devant chez vous – idéals pour faire du vélo, courir, se promener ou effectuer des sorties tranquilles avec le chien.
Vous rejoignez simultanément rapidement et facilement les commerces et services du quotidien dans la localité voisine de Rengsdorf. Commerces, médecins, restaurants et autres infrastructures ne sont qu’à quelques minutes.
Équipements & points forts :
- Environ 182 m² de surface habitable
- Concept penthouse/duplex sur deux niveaux
- Climatisation
- Escalier en colimaçon de haute qualité
- Poêle à bois dans le salon
- Deux grandes terrasses sur le toit avec une vue magnifique
- Trois salles de bains
- Jusqu’à 3 chambres / espaces de bureau
- Cuisine équipée déjà incluse dans le prix d’achat
- Deux garages souterrains avec chacun sa propre porte de garage
- Accès pratique au garage souterrain par la cave
- 2 caves
Rénovations des dernières années :
1.Rénovation complète de l’ascenseur 2026
2.Système de sonnettes Siedle 2026
3.Installation de boîtes aux lettres 2026
4.Système de fermeture 2025
5.Rénovation partielle de la toiture et protection contre la foudre 2021
6.Rénovation de la façade 2021
Conclusion :
Ce bien s’adresse aux personnes souhaitant associer espace de vie généreux, équipements de qualité et tranquillité au plus près de la nature. Un appartement de caractère, offrant une sensation d’espace exceptionnelle que l’on trouve rarement.
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