| Surface habitable environ. | 47 m² |
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| chambres | 1,5 |
|---|
| Prix d'achat | 65.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 382,98 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe charmant appartement en copropriété de 1,5 pièce, d’une surface habitable d’environ 47 m², se trouve dans un bâtiment classé monument historique à Magdebourg et se présente dans un état rénové. L’appartement séduit par sa distribution bien pensée et sa cuisine intégrée de qualité, déjà comprise dans le prix d’achat.
L’appartement comprend un débarras pratique offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu’une place de stationnement extérieure permettant de se garer confortablement directement sur le bien. Le bien est actuellement loué et constitue ainsi un investissement attractif générant immédiatement des revenus locatifs.
Le bâtiment dispose d’une infrastructure d’approvisionnement moderne et économe en énergie, sous la forme d’une centrale de cogénération ainsi que d’une pompe à chaleur air-air.
La structure classée monument historique associe le charme de l’ancien au confort résidentiel contemporain et fait de cet appartement une opportunité d’investissement particulière, notamment en raison des éventuels avantages fiscaux liés au statut de monument historique.
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