Penthouse avec terrasse sur le toit et vue exceptionnelle sur la verdure

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

NOUVELLE CONSTRUCTION À LEVERKUSEN-FETTEHENNE – Tout en haut. Beaucoup de verdure. – Habiter avec vue dégagée
Terrasse sur le toit de 43m² ! Dont seulement 25% pris en compte dans la surface habitable.
CLIMATISATION INCLUSE !
-PAIEMENT DU PRIX D’ACHAT uniquement lors de la REMISE DES CLÉS-
Cet appartement mansardé allie générosité des espaces, calme et vue exceptionnelle. Situé au dernier étage, il offre un haut niveau d’intimité et une vue dégagée sur les espaces verts jusqu’au Bergisches Land.

Le plan bien pensé crée des espaces de vie lumineux et généreux, et relie harmonieusement le séjour et la salle à manger à l’espace extérieur. Un endroit privilégié pour se détendre y prend forme – avec beaucoup de lumière, d’espace et la sensation de vivre au-dessus de tout.

Les équipements haut de gamme, avec chauffage au sol, douche à l’italienne, volets roulants électriques et climatisation, offrent un confort moderne en toute saison. L’ascenseur et les possibilités de stationnement confortables contribuent également à un quotidien agréable.

Les quatre maisons d’habitation indépendantes sont entourées de vastes espaces verts et procurent, malgré une excellente infrastructure, une agréable sensation de calme. Dans le même temps, ALDI, Rossmann, une boulangerie, une pharmacie et d’autres commerces et services du quotidien se trouvent juste devant la porte.

Un appartement exceptionnel pour les personnes qui souhaitent associer habitat moderne, calme et vue extraordinaire sur la verdure.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’ensemble immobilier neuf se compose de quatre immeubles résidentiels indépendants, intégrés dans de vastes espaces verts aménagés avec soin. La construction aérée crée une atmosphère résidentielle agréable et privée, offrant beaucoup d’espace libre. Les vastes vues dégagées sur la verdure sont particulièrement séduisantes – parfois jusqu’au Bergisches Land. Un habitat moderne et confortable s’allie ici à des trajets courts et à une offre de proximité exceptionnellement bonne directement à la porte.

Autres

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Höfer Weg 48
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Emplacement

Détails de l'emplacement

VIVRE À LEVERKUSEN-FETTEHENNE – TOUT POUR LE QUOTIDIEN JUSTE DEVANT CHEZ SOI

Le projet immobilier neuf se situe au 53, Charlottenburger Straße, 51377 Leverkusen, dans le quartier établi de Fettehenne. L’emplacement allie un cadre de vie calme à une infrastructure particulièrement pratique au quotidien. La ville de Leverkusen considère expressément le nouveau centre de proximité comme un renforcement de l’approvisionnement de Fettehenne et du quartier voisin de Schlebusch.

L’un des atouts particuliers du projet est la proximité immédiate des commerces : avec ALDI, Rossmann, une boulangerie, une pharmacie ainsi que d’autres commerces et services, de nombreuses offres pour les besoins quotidiens verront le jour directement dans le nouveau quartier. Les courses pourront ainsi être faites confortablement, sans dépendre de la voiture pour chaque achat.

L’emplacement est également intéressant pour les familles. Des crèches et des écoles se trouvent dans les environs proches. L’école primaire Astrid-Lindgren, par exemple, se situe à seulement quelques centaines de mètres de la Charlottenburger Straße.

La desserte par les transports en commun est également bonne. L’arrêt Leverkusen Höfer Weg se trouve à proximité immédiate. Depuis Fettehenne, des lignes de bus desservent Schlebusch et Leverkusen-Mitte ; la planification municipale mentionne notamment une liaison directe avec la gare de Leverkusen-Mitte.

La Berliner Straße, située à proximité, permet de rejoindre facilement les quartiers environnants de Leverkusen. Elle mène de Schlebusch, via Steinbüchel, en direction de la limite de la ville.

L’emplacement est particulièrement attrayant pour les personnes souhaitant échanger leur maison individuelle actuelle contre un appartement en propriété confortable : trajets courts pour les achats, bonne accessibilité, ascenseur et habitat moderne – sans renoncer à un environnement résidentiel établi.

Ici, l’habitat moderne s’allie au confort d’avoir de nombreux produits et services du quotidien directement devant chez soi.