Projektübersicht
Badezimmer / Rendering
Wohnzimmer / Rendering
Blick zwischen die Häuser
Blick ins Bergische Land
Blick nach Köln
Baufortschritt
Lage der Gebäude
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 112 m² |
| Anno costruito | 2027 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.05.2027 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Posti auto | 54 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 3 m² |
| Prezzo di acquisto | 606.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.410,71 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNUOVA COSTRUZIONE A LEVERKUSEN-FETTEHENNE – In cima. Tanto verde. – Abitare con vista panoramica
Terrazza sul tetto di 43 m²! Di questi, solo il 25% viene conteggiato nella superficie abitabile.
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Questo appartamento all’ultimo piano combina ampiezza, tranquillità e una vista particolare. Grazie alla posizione all’ultimo piano, potrete godere di un elevato livello di privacy e di un’ampia vista sulle aree verdi fino al Bergisches Land.
La planimetria ben studiata crea ambienti luminosi e spaziosi e collega armoniosamente la zona giorno e pranzo con l’area esterna. Qui nasce un luogo speciale per rilassarsi, con tanta luce, ampi spazi e la sensazione di abitare al di sopra di tutto.
Le finiture di alta qualità, con riscaldamento a pavimento, doccia a filo pavimento, tapparelle elettriche e climatizzazione, offrono comfort abitativo moderno in ogni stagione. L’ascensore e le comode possibilità di parcheggio garantiscono inoltre un’abitazione confortevole.
Le quattro case residenziali indipendenti sono circondate da ampie aree verdi e, nonostante l’eccellente infrastruttura, trasmettono una piacevole sensazione di tranquillità. Allo stesso tempo, ALDI, Rossmann, panetteria, farmacia e altri servizi di prima necessità si trovano proprio davanti alla porta di casa.
Un appartamento speciale per chi desidera combinare abitare moderno, tranquillità e una vista straordinaria sul verde.
Il complesso di nuova costruzione è costituito da quattro edifici residenziali indipendenti, inseriti in ampie aree verdi progettate con cura. L’edificazione ariosa crea una piacevole atmosfera abitativa privata, con molto spazio libero. Particolarmente suggestive sono le ampie viste sul verde – in parte fino al Bergisches Land. Qui l’abitare moderno e confortevole si combina con brevi tragitti e un’offerta di servizi nelle immediate vicinanze eccezionalmente completa, direttamente davanti alla porta di casa.
Note legali
Informazioni ai sensi dell’art. 5 TMG
EKJ Grundbesitz UG & Co. KG
Höfer Weg 48
51377 Leverkusen
Registro delle imprese: HRA 33958
Tribunale del registro: Colonia
Rappresentata da
Contraco Development GmbH
Minnholzweg 3
61476 Kronberg
A sua volta rappresentata da: Daniel Rinck
Registro delle imprese: HRB 9309
Tribunale del registro: Königstein im Taunus
Contatti
Telefono: 06171 2088550
E-mail: d.rinck@me.com
Responsabile editoriale
Daniel Rinck
Risoluzione delle controversie dei consumatori / Organismo universale di conciliazione
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ABITARE A LEVERKUSEN-FETTEHENNE – TUTTO PER LA VITA QUOTIDIANA DIRETTAMENTE FUORI DALLA PORTA DI CASA
Il nuovo progetto edilizio si trova in Charlottenburger Straße 53, 51377 Leverkusen, nel quartiere consolidato di Fettehenne. La posizione coniuga la tranquillità abitativa con un’infrastruttura particolarmente comoda per la vita quotidiana. La città di Leverkusen considera espressamente il nuovo centro di approvvigionamento locale un rafforzamento dei servizi per Fettehenne e per l’adiacente Schlebusch.
Un vantaggio particolare del progetto è l’approvvigionamento locale direttamente presso l’abitazione: con ALDI, Rossmann, panetteria, farmacia e altri negozi e servizi, nel nuovo quartiere saranno disponibili numerose offerte per le necessità quotidiane. Gli acquisti potranno quindi essere effettuati comodamente, senza dover dipendere dall’auto per ogni commissione.
La posizione è interessante anche per le famiglie. Nelle immediate vicinanze si trovano asili nido e scuole. Ad esempio, la scuola primaria Astrid-Lindgren si trova a poche centinaia di metri da Charlottenburger Straße.
Anche i collegamenti con i trasporti pubblici sono buoni. La fermata Leverkusen Höfer Weg si trova nelle immediate vicinanze. Da Fettehenne sono disponibili collegamenti autobus in direzione di Schlebusch e Leverkusen-Mitte; la pianificazione comunale indica in particolare un collegamento diretto con la stazione di Leverkusen-Mitte.
Attraverso la vicina Berliner Straße, i quartieri circostanti di Leverkusen sono facilmente raggiungibili. La strada conduce da Schlebusch attraverso Steinbüchel, proseguendo in direzione del confine cittadino.
La posizione è particolarmente interessante per chi desidera sostituire la propria casa unifamiliare con un confortevole appartamento di proprietà: brevi distanze per gli acquisti, buona accessibilità, ascensore e abitare moderno, senza dover rinunciare a un contesto residenziale consolidato.
Qui l’abitare moderno si unisce alla comodità di avere molte delle necessità quotidiane direttamente fuori dalla propria porta di casa.
575.000 € 3,5 locali PLUS, camera da letto, cabina armadio, studio51377 Leverkusen– Steinbüchel
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