Projektübersicht
Badezimmer / Rendering
Wohnzimmer / Rendering
Blick zwischen die Häuser
Blick ins Bergische Land
Blick nach Köln
Baufortschritt
Lage der Gebäude
| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 112 m² |
| Año construido | 2027 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.05.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Plazas de aparcamiento | 54 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 3 m² |
| Precio de compra | 606.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.410,71 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Este apartamento en la última planta combina amplitud, tranquilidad y unas vistas especiales. Gracias a su ubicación en la planta superior, disfrutará de un alto grado de privacidad y de amplias vistas sobre las zonas verdes hasta Bergisches Land.
La distribución bien concebida crea espacios habitables luminosos y amplios, y conecta armoniosamente la zona de estar y comedor con el espacio exterior. Aquí nace un lugar especial para relajarse, con mucha luz, amplitud y la sensación de vivir por encima de todo.
El equipamiento de alta calidad, con calefacción por suelo radiante, ducha a ras de suelo, persianas eléctricas y climatización, ofrece un confort residencial moderno en cualquier época del año. El ascensor y las cómodas opciones de aparcamiento proporcionan además una mayor comodidad.
Las cuatro viviendas independientes están rodeadas de amplias zonas verdes y, a pesar de contar con una excelente infraestructura, transmiten una agradable sensación de tranquilidad. Al mismo tiempo, ALDI, Rossmann, una panadería, una farmacia y otros servicios de uso diario se encuentran justo delante de la puerta.
Un apartamento especial para quienes desean combinar una vivienda moderna, tranquilidad y unas extraordinarias vistas a la naturaleza.
El conjunto de obra nueva consta de cuatro edificios residenciales independientes, integrados en amplias zonas verdes diseñadas con esmero. La edificación abierta crea una agradable sensación de vivienda privada con mucho espacio libre. Especialmente atractivas son las amplias vistas al entorno verde, en algunos puntos incluso hasta Bergisches Land. Aquí, la vivienda moderna y confortable se combina con trayectos cortos y un abastecimiento de proximidad excepcionalmente bueno justo a la puerta de casa.
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Höfer Weg 48
51377 Leverkusen
Registro mercantil: HRA 33958
Tribunal registral: Colonia
Representada por
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Minnholzweg 3
61476 Kronberg
Esta, a su vez, representada por: Daniel Rinck
Registro mercantil: HRB 9309
Tribunal registral: Königstein im Taunus
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Teléfono: 06171 2088550
Correo electrónico: d.rinck@me.com
Responsable editorial
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VIVIR EN LEVERKUSEN-FETTEHENNE – TODO PARA EL DÍA A DÍA JUSTO EN LA PUERTA DE CASA
El proyecto de nueva construcción se encuentra en Charlottenburger Straße 53, 51377 Leverkusen, en el consolidado barrio de Fettehenne. La ubicación combina una vida tranquila con una infraestructura especialmente cómoda para el día a día. La ciudad de Leverkusen considera expresamente el nuevo centro de abastecimiento local como un refuerzo del suministro de Fettehenne y del vecino Schlebusch.
Una ventaja especial del proyecto es el abastecimiento local justo al lado de la vivienda: con ALDI, Rossmann, una panadería, una farmacia y otros comercios y servicios, en el nuevo barrio se crearán numerosas ofertas para las necesidades diarias. Así, las compras pueden realizarse cómodamente sin depender del coche para cada recado.
La ubicación también resulta interesante para las familias. En los alrededores hay guarderías y colegios. Por ejemplo, la escuela primaria Astrid-Lindgren se encuentra a solo unos cientos de metros de Charlottenburger Straße.
La conexión con el transporte público también es buena. La parada Leverkusen Höfer Weg se encuentra en las inmediaciones. Desde Fettehenne hay conexiones de autobús en dirección a Schlebusch y Leverkusen-Mitte; la planificación municipal menciona especialmente una conexión directa con la estación de Leverkusen-Mitte.
A través de la cercana Berliner Straße se puede llegar fácilmente a los barrios colindantes de Leverkusen. Esta vía conduce desde Schlebusch pasando por Steinbüchel y continúa en dirección al límite de la ciudad.
La ubicación es especialmente atractiva para quienes desean cambiar su actual vivienda unifamiliar por un cómodo piso en propiedad: distancias cortas para hacer compras, buena accesibilidad, ascensor y una forma de vida moderna, sin tener que renunciar a un entorno residencial consolidado.
Aquí, la vida moderna se combina con la comodidad de tener muchas cosas necesarias para el día a día justo en la puerta de casa.
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