| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 78 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Prix d'achat | 235.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 012,82 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Cet appartement en copropriété se trouve dans un quartier calme du secteur prisé de Marienwerder, au sein d’un quartier résidentiel verdoyant et bien entretenu.
D’une superficie de 78 qm, il offre un agencement parfaitement pensé. L’appartement se trouve au troisième étage d’un immeuble de cinq étages. Depuis le parking souterrain, vous accédez confortablement aux étages par l’ascenseur. La cuisine ouverte sur le séjour-salle à manger confère à l’appartement un caractère moderne, en phase avec les tendances actuelles. Un balcon d’environ 9 qm complète harmonieusement l’espace de vie et invite à profiter des belles journées et soirées d’été.
Une cave ainsi qu’un local à vélos offrent en outre suffisamment d’espace de rangement et de stationnement. L’appartement vient d’être rénové et modernisé et sera disponible à partir du 1er octobre 2026.
Une place de parking souterrain peut être achetée en supplément.
Un service de conciergerie et le nettoyage hebdomadaire de la cage d’escalier complètent idéalement l’offre (inclus dans les charges de copropriété) !
Équipements
Appartement en copropriété fraîchement rénové / modernisé
- Nouveaux revêtements de sol avec crédence carrelée et stratifié imitation chêne.
- Les murs et les plafonds ont été retapissés et repeints.
- Tous les radiateurs ont été remplacés.
- Portes intérieures et huisseries NEUVES
- La salle de bains a été entièrement rénovée et modernisée en 07.2025.
- Les installations électriques ainsi que celles du gaz et de l’eau ont été révisées ou remplacées.
Équipements
Appartement en copropriété fraîchement rénové / modernisé / réhabilité
- Nouveaux revêtements de sol avec crédence carrelée et stratifié imitation chêne.
- Les murs et les plafonds ont été retapissés et repeints.
- Tous les radiateurs ont été remplacés.
- Portes intérieures et huisseries NEUVES
- La salle de bains a été entièrement rénovée et modernisée en 07.2025.
- Les installations électriques ainsi que celles du gaz et de l’eau ont été révisées ou remplacées.
- Installation de chauffage de l’immeuble nouvellement installée en 2004.
- Toiture rénovée en 2026
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Le quartier de Marienwerder séduit par son environnement proche de la nature et allie un cadre de vie paisible à une bonne desserte du centre-ville ainsi que des quartiers environnants.
Les nombreuses possibilités de loisirs de proximité dans les environs immédiats méritent tout particulièrement d’être soulignées. Le jardin historique Hinübersche Garten, le monastère de Marienwerder, les vastes chemins le long de la Leine ainsi que la forêt du monastère invitent aux promenades, aux balades à vélo et aux activités sportives.
La vallée de la Leine compte parmi les plus beaux paysages de Hanovre et offre un important potentiel de loisirs en toute saison.
Les bonnes infrastructures, avec des écoles, des jardins d’enfants et des commerces, sont également très appréciables.
158.000 € Potentiel d’aménagement au 3e étage – 2 pièces avec loggia et garage30419 Hannover
334.000 € Penthouse avec terrasse ensoleillée, jardin d’hiver, ascenseur et garage souterrain à Hanovre30419 Hannover
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