** Appartement 3 pièces haut de gamme au rez-de-chaussée, avec cuisine équipée, 2 salles de bains avec fenêtre, terrasse et jardin privatif **

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cet appartement moderne et aménagé avec des prestations haut de gamme, comprenant 3 pièces au rez-de-chaussée, offre environ 83 m² de surface habitable, un cadre de vie élégant, une distribution bien pensée et un atout particulier : un jardin privatif avec terrasse couverte.

En entrant dans l’appartement, vous accédez sur la droite au spacieux séjour avec salle à manger, qui séduit par son agencement ouvert et sa cuisine équipée moderne. Celle-ci séduit par son design intemporel et offre de nombreux rangements pour les ustensiles et les provisions. Une niche pratique crée les conditions idéales pour aménager un coin repas convivial. En face de la cuisine, une baie vitrée allant jusqu’au sol apporte beaucoup de lumière naturelle et offre suffisamment d’espace pour installer un canapé accueillant.

L’accès direct depuis le séjour à la terrasse couverte et au jardin attenant constitue un atout particulier. Vous pourrez y profiter de moments de détente en plein air.

En plus du séjour, deux autres pièces sont à votre disposition et peuvent être aménagées selon vos besoins. L’une peut devenir une chambre confortable, l’autre un bureau, une chambre d’enfant ou une chambre d’amis, par exemple : vous disposez ici de nombreuses possibilités pour concrétiser vos idées d’aménagement. Le sol à l’aspect bois, présent dans tout l’appartement, lui confère une atmosphère harmonieuse et chaleureuse.

Les deux salles de bains modernes avec fenêtre, équipées d’élégants carreaux gris et de spacieuses douches à l’italienne, constituent un autre atout. L’une des salles de bains est directement attenante à l’une des chambres et offre ainsi un confort supplémentaire.

Vous souhaitez visiter le bien ? N’hésitez pas à nous envoyer un message via le formulaire de contact correspondant. Nous attendons votre demande avec plaisir !

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

+ 2 salles de bains avec fenêtre, chacune avec douche de plain-pied
+ Cuisine équipée moderne
+ Terrasse
+ Jardin privatif de 63 m²
+ Cave privative
+ Place de parking en garage souterrain (place en stationnement duplex n° 14 pour 70,- €/ mois)

Autres

Il est convenu d’une clause d’exclusion de résiliation de 2 ans ainsi que d’un contrat de location à paliers (+ 30,- € par an).

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le bien immobilier se trouve à Leonberg, une ville attrayante du district de Böblingen, à l’ouest de Stuttgart. L’emplacement allie un cadre résidentiel agréable à une bonne infrastructure et à de courts trajets vers les commerces et services du quotidien.

Des commerces, des boulangeries, des pharmacies et d’autres services sont disponibles à proximité. La vieille ville de Leonberg, avec ses boutiques, ses restaurants et ses cafés, est également facilement accessible et invite à flâner et à profiter des lieux.

La desserte par les transports en commun est assurée par des arrêts de bus à proximité. L’arrêt Strohgäustraße se trouve à distance de marche et permet de rejoindre la gare de Leonberg ainsi que les quartiers environnants. La gare (à 6 minutes en voiture) offre d’autres liaisons en direction de Stuttgart et de la région.

L’emplacement est également attrayant pour les automobilistes : les autoroutes A8 et A81 sont facilement accessibles via les axes routiers environnants et offrent une bonne liaison vers Stuttgart ainsi que vers d’autres villes de la région.