IMMOBERLIN.DE - Appartement ancien exquis avec balcon, ambiance loft & ascenseur au bord de la Sprée

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Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

De généreuses surfaces de pièces et de fenêtres ainsi que de hauts plafonds, voilà les caractéristiques d’un loft lumineux et agréablement habitable dans un monument classé. Autrefois partie d’une fabrique de confiture, l’appartement présente aujourd’hui un flair particulier, qui attire non seulement les citadins cosmopolites et les artistes. L’appartement, entièrement rénové et redistribué en 2005, peut également être utilisé à des fins commerciales. À l’arrière se trouve une autre entrée, qui sert aussi de sortie de secours. Le plan est très flexible, car les cloisons intérieures ne sont pas porteuses. Il est possible d’aménager une chambre supplémentaire ou, dès l’entrée, une deuxième salle de bains. Les raccordements sont déjà préparés ! Actuellement, c’est le caractère ouvert du loft qui domine. Par le couloir d’entrée, on accède directement à l’ouverture d’un fascinant espace de vie, cuisine et salle à manger d’environ 58 m². Ce refuge représentatif se prolonge vers le balcon d’environ 10 m². L’élément marquant est le comptoir cuisine/repas situé face à la cuisine équipée moderne. Pour le petit-déjeuner ou un en-cas rapide, cette configuration est idéale. L’ensemble de l’espace cuisine bénéficie d’une généreuse lumière du jour grâce à une grande fenêtre. La salle de bains spacieuse séduit également avec une grande fenêtre à petits bois au style raffiné, devant laquelle la baignoire est placée. S’y ajoutent des éléments sanitaires élégants et un grand sèche-serviettes. À côté de la salle de bains se trouvent l’une des deux chambres et une pratique chambre de rangement. Des carreaux de sol clairs ont été posés dans tout l’appartement, de manière uniforme et sans seuil. En dessous, des chauffages au sol, raccordés à un chauffage central au gaz, assurent le confort. Grâce à l’ascenseur pour personnes, cet appartement est accessible sans obstacles. Les fenêtres et les portes-fenêtres du balcon sont en bois dur de haute qualité et en verre isolant. Sur le balcon – une construction moderne en acier – se trouvent des lames en bois. En 2005 ont notamment été entièrement renouvelées les installations électriques avec de nombreuses prises. Une cave est attribuée à ce loft plein d’atmosphère.

Emplacement