| Superficie di soggiorno ca. | 104 m² |
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| stanze | 3 |
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| Prezzo di acquisto | 699.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.721,15 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAmpie superfici degli ambienti e delle finestre, nonché soffitti alti, sono le caratteristiche di un loft luminoso e piacevolmente accogliente in un edificio storico tutelato. Un tempo parte di una fabbrica di marmellate, oggi l’appartamento si presenta con un fascino particolare, che attira non solo cittadini cosmopoliti e artisti. L’appartamento, completamente ristrutturato e ridistribuito nel 2005, può essere utilizzato anche per attività commerciali. Nella parte posteriore si trova un ulteriore ingresso, che funge anche da uscita di emergenza. La planimetria è molto flessibile, poiché le pareti interne non sono portanti. È possibile ricavare un’ulteriore camera da letto o un secondo bagno proprio all’ingresso. Gli allacciamenti sono già predisposti! Attualmente prevale un carattere loft open space. Dal corridoio d’ingresso si accede direttamente all’apertura di un affascinante ambiente di circa 58 m² adibito a soggiorno, cucina e zona pranzo. Questo rifugio rappresentativo conduce inoltre al balcone di circa 10 m². Elemento distintivo è il bancone cucina/pranzo posto di fronte alla moderna cucina componibile. Questa soluzione è ideale per la colazione o uno spuntino veloce. L’intera zona cucina riceve abbondante luce naturale grazie a una grande finestra. Anche l’ampio bagno vanta una grande ed elegante finestra a riquadri, davanti alla quale è collocata la vasca. Sono inoltre disponibili sanitari raffinati e un grande scaldasalviette. Accanto al bagno si trovano una delle due camere da letto e una pratica cabina armadio. In tutto l’appartamento sono state posate uniformemente e senza soglie piastrelle chiare. Al di sotto, il riscaldamento a pavimento assicura comfort ed è collegato a un impianto di riscaldamento centralizzato a gas. Grazie all’ascensore passeggeri, l’appartamento è accessibile senza barriere. Le finestre e le porte-finestre del balcone sono in legno duro di alta qualità e vetro isolante. Sul balcone – una moderna struttura in acciaio – sono posate doghe in legno. Nel 2005 sono stati completamente rinnovati, tra l’altro, gli impianti elettrici con numerose prese. A questo suggestivo loft è assegnata una cantina.
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449.000 € IMMOBERLIN.DE - Posizione privilegiata! Bellissimo appartamento d’epoca con loggia sud-occidentale tranquilla10997 Berlin Kreuzberg
449.000 € IMMOBERLIN.DE - Posizione privilegiata! Bellissimo appartamento d’epoca con loggia sud-occidentale tranquilla10997 Berlin Kreuzberg
290.000 € Appartamento d’epoca di 56 m² senza provvigione, con tetto nuovo e nuovo impianto di riscaldamento in Heckmannufer, Wrangelkiez10997 Berlin– Kreuzberg
