| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 70 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Type de carburant | Électricité |
| Zone de terrain | 620 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 70 m² |
| Prix d'achat | 459.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 557,14 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, une magnifique maison en bois construite de manière écologique en 2023. Des matériaux de qualité supérieure, un climat intérieur agréable et l’aménagement du terrain en harmonie avec la nature font de cette maison un foyer unique pour tous ceux qui apprécient un mode de vie moderne et durable.
À souligner tout particulièrement : la planification et la réalisation de la maison ont été menées avec l’accompagnement d’un spécialiste en biologie de l’habitat et en collaboration avec un charpentier de la région. Une attention particulière a été accordée à une construction écologique, aux matériaux naturels et à un climat intérieur sain et agréable.
Surface habitable et équipements
La maison dispose d’environ 70 m² de surface habitable et offre :
une vaste pièce de vie ouverte comprenant salon et salle à manger, avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond
une cuisine intégrée de qualité supérieure
une chambre confortable
un bureau séparé
une salle de bains moderne avec douche de plain-pied
des revêtements de sol de qualité supérieure en carrelage et en lames de chêne
un climat intérieur agréable et naturel grâce à la construction en bois
un poêle à bois pour des soirées d’hiver douillettes dans la pièce de vie
un grand balcon avec accès au jardin
un accès sans obstacle à la maison
Installations techniques durables
La construction écologique est complétée par une installation photovoltaïque destinée à produire de l’électricité. L’énergie produite contribue à l’approvisionnement en eau chaude et au chauffage.
(Besoin énergétique final calculé du bâtiment : 228,1 kWh/m2•a)
Une citerne est également disponible pour l’arrosage durable du jardin ; elle recueille l’eau de pluie utilisée pour alimenter le jardin. Cela permet d’arroser le jardin tout en préservant les ressources.
Terrain et espaces extérieurs
Le terrain couvre environ 620 m² et a été aménagé en harmonie avec la nature, de manière facile à entretenir et avec une grande attention aux détails. Le jardin s’inspire des principes de la permaculture et comprend notamment :
un pommier
des pruniers
des cerisiers
une végétation proche de la nature
un aménagement facile à entretenir
une citerne pour l’arrosage du jardin
beaucoup d’espace pour se détendre et profiter
Deux places de stationnement sont également disponibles. Un grand carport d’environ 35 m², comprenant un espace carport/remise, offre de la place pour des véhicules, des vélos, du matériel de jardinage et bien plus encore.
La maison dispose d’environ 70 m² de surface habitable et offre :
- un vaste espace ouvert comprenant le séjour et la salle à manger, avec une charpente apparente et une grande hauteur sous plafond
- une cuisine équipée haut de gamme
- une chambre confortable
- un bureau séparé
- une salle de bains moderne avec douche de plain-pied
- des revêtements de sol haut de gamme en carrelage et en lames de chêne
- un climat intérieur agréable et naturel grâce à la construction en bois
- un poêle à bois pour les soirées d’hiver confortables dans le séjour
- un grand balcon avec accès au jardin
- un accès sans obstacle à la maison
La construction écologique est complétée par une installation photovoltaïque destinée à produire de l’électricité. L’énergie produite contribue à l’approvisionnement en eau chaude et au chauffage.
Les atouts en un coup d’œil
Année de construction 2023 · environ 70 m² de surface habitable · environ 620 m² de terrain · construction écologique en bois · accompagnement en bioconstruction · charpentier local · matériaux de qualité · installation photovoltaïque · citerne pour l’arrosage du jardin · accès sans obstacle · grand balcon · charpente apparente · cuisine équipée · poêle à bois · jardin proche de la nature · 2 places de stationnement · abri voiture/remise d’environ 35 m²
Un lieu de vie exceptionnel pour ceux qui souhaitent associer un habitat durable, proche de la nature et de grande qualité au confort moderne.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Emplacement
La maison se trouve dans un environnement proche de la nature, avec des vignobles, des forêts et des champs – idéal pour les promenades, les balades à vélo et pour tous ceux qui aiment vivre au vert.
Les commerces sont accessibles en voiture en environ 10 minutes. L’autoroute A3 est également rapidement accessible et offre une bonne desserte routière.
479.000 € Maison individuelle à 2 logements à vendre à 97877 Wertheim Hofgarten97877 Wertheim– Eichel
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