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DEUX UNITÉS – UN INVESTISSEMENT ATTRACTIF D’ENV. 5,3 %

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.70190 StuttgartBaden-Württemberg
Prix d'achat
395.000 €
chambres
3
Identification du traumImmo: 4UWBHBH
ID du partenaire: 74495600

Publié le 08/10/2026 · Dernière vérification 09/10/2026

Annonceur:
Wohnung-Jetzt GmbH

Informations clés

chambres3
Type de carburantHuile

Surface utile79 m²
Figure énergétique comprend l'eau chaudeNuméro

Certificat énergétique

E
159 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat395.000 €

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À propos de cet appartement

Dans un emplacement de premier choix, très recherché, à Stuttgart-Est, cet attrayant appartement de 3 pièces de 79 m² attend les investisseurs qui apprécient des revenus locatifs immédiats. Le lot enregistré est astucieusement divisé en deux logements meublés, tous deux entièrement loués : 1 pièce de 33 m² et 2 pièces de 45 m². Une rénovation partielle en 2025 /2026 crée une agréable sensation de fraîcheur. De nouvelles fenêtres à triple vitrage assurent le calme et un climat intérieur agréable.

Les deux logements sont déjà loués et génèrent actuellement un revenu total attrayant de 1740 euros par mois.


< br > < br > Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : < br > - Loyer actuel : 20880 euros / an - Rendement locatif brut : env. 5,29 % < br / >
- Déjà entièrement loué < br / >
- partiellement rénové en 2025/2026 < br / >
- 1er logement ( 1 pièce, 33 m² ) < br / >
- 2e logement ( 2 pièces, 45 m² ) < br / >
- loué meublé < br / >
- entièrement loué < br / >
- nouvelles fenêtres, triple vitrage < br / >
- emplacement de premier choix < br / >
- un seul lot enregistré < br / >
- et bien d’autres avantages ... < br > < br > < br > Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! < br > < br > Vous n’avez pas trouvé ce qu’il vous faut ? Découvrez plus de 1'600 autres offres sur betterhomes.de. < br > < br > Vous souhaitez commercialiser un bien immobilier ?
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Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Cave disponible.


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