| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 192 m² |
| chambres | 5 |
|---|
| Zone de terrain | 391 m² |
|---|
| Prix d'achat | 489.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 546,88 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRêvez-vous d’un chez-vous qui respire une individualité absolue et offre à votre famille toute la liberté souhaitée ? Dans un emplacement merveilleusement calme et pourtant absolument central d’Euskirchen-Stotzheim, un véritable bijou vous attend ! Cette maison d’architecte construite en dur en 1994 séduit par son caractère tout particulier. Elle est parfaite pour les couples ou les familles qui apprécient ce qui sort de l’ordinaire et souhaitent peut-être même réunir de manière flexible habitation et activité professionnelle sous un même toit. Sur près de 200 m² de surface habitable et environ 400 m² de terrain, votre nouveau cadre de vie s’épanouit !
Depuis la spacieuse entrée, vous accédez directement à la pièce maîtresse absolue : le spectaculaire espace de vie de 51 m² ! Un véritable point fort en matière de sensation d’espace : le plafond et le vitrage spectaculairement hauts du salon. Laissez-vous imprégner par cette pièce ! Le chauffage au sol sous le carrelage assure une chaleur agréable, tandis que la cheminée placée au centre est idéale pour les soirées conviviales et très recherchée comme solution de chauffage alternative. Juste à côté, l’espace repas accueillant et la cuisine s’intègrent parfaitement.
À travers deux grandes portes vitrées, vous apercevez votre terrasse ensoleillée d’environ 25 m² – idéale pour des barbecues et fêtes de famille inoubliables ! Le jardin facile à entretenir, agrémenté d’un petit étang, constitue une superbe oasis : quelques arbres dispensent de l’ombre, vous permettant de choisir librement entre soleil et ombre à tout moment.
L’étage vous enthousiasmera ! La salle de bains baignée de lumière séduit par sa douche de plain-pied et sa baignoire. La chambre surprend avec une niche pour placard qui appelle littéralement à être transformée en dressing. La deuxième chambre, dotée d’une hauteur sous plafond aérienne, est fascinante ; un escalier mène depuis celle-ci à la charmante galerie. Cet espace supplémentaire vous offre une pièce idéale pour votre bureau à domicile, un coin loisirs ou un dressing. Même une petite salle d’eau pratique avec douche y est astucieusement intégrée.
Le sous-sol semi-enterré vous réserve un véritable miracle d’espace, avec une vraie qualité de vie et une agréable hauteur sous plafond ! Deux pièces baignées de lumière, dotées de grandes fenêtres, conviennent parfaitement comme chambres à coucher, chambres d’amis ou bureaux au calme. Outre la chaufferie, les espaces de rangement et un ancien WC, un formidable atout vous attend : une pièce équipée d’une douche installée – idéale pour un espace bien-être avec sauna. De là, vous accédez directement au jardin par un escalier extérieur.
Les bricoleurs passionnés et les artisans vont avoir le cœur qui bat plus fort : le garage massif de 35 m² offre énormément de place ! Grâce aux deux portes basculantes – à l’avant et latéralement vers le jardin – transportez vous-même sans effort les objets encombrants. Devant, une à deux voitures supplémentaires trouvent confortablement leur place.
La maison est parfaitement entretenue et déjà entièrement libérée. Cela signifie pour vous : aménagez-la selon vos souhaits et emménagez rapidement, en toute simplicité !
Il est temps d’écrire un nouveau chapitre résidentiel !
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
225.000 € PETIT MAIS RAFFINÉ – Maison individuelle rénovée en 2022 avec jardin idyllique53881 Euskirchen
33.360 € PHI AACHEN - Charmante maison bifamiliale avec jardin d’hiver chauffé et grand jardin à Euskirchen !53881 Euskirchen
1.190.000 € Investissement locatif : immeuble résidentiel collectif à Euskirchen53879 Euskirchen– Euskirchen
