Qui il cuore batte più forte: il sogno di un architetto indipendente vi aspetta!

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Sognate una casa che emani pura individualità e offra alla vostra famiglia tutta la libertà? In una posizione meravigliosamente tranquilla e al contempo assolutamente centrale di Euskirchen-Stotzheim vi attende una vera chicca! Questa casa d’architetto costruita solidamente nel 1994 conquista con quel qualcosa di davvero speciale. È perfetta per coppie o famiglie che apprezzano l’unicità e desiderano magari riunire in modo flessibile abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto. Su quasi 200 m² di superficie abitabile e circa 400 m² di terreno si dispiega il vostro nuovo stile di vita!

Dall’ampio ingresso accedete direttamente al vero cuore della casa: lo straordinario soggiorno di 51 m²! Un vero punto di forza in termini di sensazione di spazio: il soffitto spettacolarmente alto e le vetrate del soggiorno. Lasciatevi conquistare dall’ambiente! Il riscaldamento a pavimento sotto le piastrelle garantisce un piacevole calore, mentre il camino collocato al centro è un sogno per le serate accoglienti e, inoltre, è molto richiesto come alternativa al riscaldamento. Proprio accanto si inseriscono perfettamente la zona pranzo invitante e la cucina.

Attraverso due grandi porte vetrate potete ammirare la vostra terrazza soleggiata di circa 25 m² – ideale per indimenticabili grigliate e feste in famiglia! Il giardino di facile manutenzione con un piccolo laghetto è una splendida oasi: alcuni alberi offrono ombra, così potrete scegliere liberamente tra sole e ombra in ogni momento.

Il piano superiore vi entusiasmerà! Il bagno inondato di luce conquista con doccia a filo pavimento e vasca. La camera da letto sorprende con una nicchia per armadio che sembra fatta apposta per una cabina armadio. Affascinante è la seconda camera da letto con soffitto alto e arioso, dalla quale una scala conduce alla graziosa galleria. Questo spazio aggiuntivo vi offre un ambiente ideale per l’home office, un angolo hobby o una cabina armadio. Qui è stato integrato sapientemente persino un piccolo e pratico bagno con doccia.

Nel seminterrato vi attende un vero miracolo di spazio, con autentica qualità abitativa e un piacevole soffitto alto! Due stanze inondate di luce, con grandi finestre, sono perfette come tranquille camere da letto, per gli ospiti o come studi. Oltre al locale caldaia, allo spazio di stoccaggio e a un ex WC, c’è un extra geniale: una stanza con doccia installata – ideale per una sauna wellness. Da qui si accede direttamente al giardino tramite una scala esterna.

Per gli appassionati di bricolage e gli artigiani il cuore ora batterà più forte: il solido garage di 35 m² offre un’incredibile quantità di spazio! Grazie alle due porte basculanti – davanti e lateralmente verso il giardino – trasportate con facilità anche oggetti ingombranti. Davanti c’è comodamente posto per una o due ulteriori auto.

La casa è tenuta in condizioni eccellenti ed è già completamente libera. Ciò significa per voi: personalizzarla secondo i vostri desideri e trasferirvi rapidamente!

È tempo di iniziare il vostro nuovo capitolo abitativo!

Posizione