Außenansicht Terrasse
Außenansicht Terrasse 2
Bad in selbem Stil
Zimmer mit identischem Boden
Einbauküche
Bad
Zimmer
Zimmer
Hofansicht
Published on 31/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 58 m² |
| Free From | 15.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1997 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1280 € |
|---|---|
| Additional Costs | 280 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 100 € |
| Estimated warm rent | 1560 € |
| Deposit | 3500€ |
| Price per m² | 22.07 €/m² |
Bienvenue dans ton nouveau chez-toi, directement au bord du Rhin ! Ce magnifique appartement d’environ 58 m² séduit par un agencement bien pensé et une qualité de vie optimale. Le cœur de l’appartement est le lumineux et spacieux salon avec une cuisine ouverte moderne – parfait pour des soirées détendues ou des moments conviviaux. La chambre séparée offre un havre de paix. L’appartement est complété par une grande salle de bains élégante, entièrement rénovée. L’appartement est loué dans un standard moderne haut de gamme, afin que tu puisses te sentir parfaitement bien dès le premier jour.
Chauffage au sol : posé partout – garantit dans tout l’appartement un climat intérieur agréable, des pieds au chaud et des coûts de chauffage plus faibles.
Grande salle de bains entièrement rénovée : de première qualité et complètement remise à neuf avec des carreaux modernes, une robinetterie haut de gamme et une configuration spacieuse.
Espace de vie/cuisine ouvert : incluant une cuisine équipée élégante, qui s’intègre harmonieusement au salon.
Design et niveau d’équipement : L’appartement répond à des standards d’équipement élevés. Les carreaux au style moderne et méditerranéen s’accordent parfaitement avec l’ambiance finca de la maison, et la cuisine équipée en blanc doux avec plan de travail en chêne s’intègre harmonieusement à ce style. L’ensemble est complété par un beau revêtement vinyle aspect bois, facile d’entretien et chaleureux.
Agencement efficace : Répartition optimale en chambre, espace de vie/cuisine ouvert, salle de bains et couloir.
L'appartement se trouve dans les dernières étapes de la rénovation complète. C'est pourquoi les photos proviennent d'un appartement récemment achevé, présentant le même niveau de prestations. Le sol en vinyle sera exactement le même, le carrelage et l'équipement de la salle de bains seront identiques. Seule la disposition diffère. La cuisine intégrée est déjà en place, comme élaborée et présentée dans le plan.
Les charges comprennent également, dans ce bien, l'électricité, qui est souscrite et facturée par le bailleur.
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L’emplacement au Kirchstraße 5 à Köln-Rodenkirchen est absolument unique : en seulement environ une minute, vous êtes directement sur les berges du Rhin !
Détente juste devant la porte : la Rodenkirchener Riviera, connue bien au-delà des limites de la ville avec ses portions de plage de sable fin et ses vastes prairies du Rhin, se trouve pratiquement juste devant la porte.
Excellente infrastructure : le centre idyllique de Rodenkirchen est accessible à pied en seulement 2 à 3 minutes. Des supermarchés aux magasins de produits d’entretien (dm, Rossmann), en passant par de charmants cafés, restaurants et petites boutiques, tout ce dont vous avez besoin au quotidien est disponible.
Connexion parfaite : avec les transports publics (tramway), vous rejoignez directement et sans changement la gare centrale de Cologne ainsi que le centre-ville en environ 30 minutes.
