| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 75 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 1230 m² |
|---|---|
| Surface utile | 75 m² |
| Prix d'achat | 99.990 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 333,20 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAu cœur du Hunsrück, à Bickenbach, cette petite maison individuelle avec grande grange de 1895 attend quelqu’un comme toi : créatif, intéressé par le travail manuel et prêt à transformer un diamant brut en quelque chose de vraiment personnel. Ici, pas de bien « prêt à emménager et impeccable » – mais la possibilité d’aménager ton chez-toi exactement comme tu le souhaites.
Sur env. 75 m² de surface habitable, 4 pièces se répartissent sur 2 étages – idéal pour un couple, une petite famille ou comme maison-projet décontractée avec bureau à domicile et pièce de loisirs. Il y a 2 chambres et une salle de bains, ainsi qu’une cuisine équipée comme base, en attendant que tu planifies la cuisine de tes rêves. Des raccords pour cheminée sont également présents dans la cuisine et le salon – parfait si tu as plus tard envie de soirées conviviales au coin du feu.
À l’extérieur, le bien dévoile son plus grand atout : le vaste terrain d’env. 1.230 m² avec un ruisseau privé t’offre vraiment beaucoup de place pour des idées de jardin, un potager, un espace détente, un foyer, une aire de jeux ou simplement la nature à l’état pur.
La grande grange offre en plus env. 85 m² de surface supplémentaire aménageable, si souhaité.
La maison dispose partiellement d’un sous-sol et a été construite en partie en maçonnerie massive et en colombages.
Important : l’état nécessite une rénovation complète – ici, il faut vraiment « tout repenser ».
La dernière modernisation a eu lieu en 2019 (fenêtres), un bon point de départ pour tout ce que tu souhaites en faire.
Par ailleurs, les murs extérieurs ont été isolés en 2009 et les installations ont été en grande partie renouvelées en 2005. L’eau chaude est produite électriquement par chauffe-eau instantané.
Si tu cherches une maison qui a du caractère, offre de l’espace et te laisse la liberté de réaliser tes propres idées, alors cette propriété à Bickenbach dans le Hunsrück mérite le détour.
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