| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 75 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 1230 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 75 m² |
| Prezzo di acquisto | 99.990 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.333,20 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNel cuore dell'Hunsrück, a Bickenbach, questa piccola casa unifamiliare con grande fienile del 1895 attende qualcuno come Te: creativo, interessato ai lavori manuali e pronto a trasformare un grezzo diamante in qualcosa di davvero tuo. Qui non ricevi un immobile „finito e tirato a lucido“ – ma la possibilità di progettare la tua casa esattamente come la vuoi.
Su ca. 75 m² di superficie abitabile si distribuiscono 4 locali su 2 piani – ideale per una coppia, una piccola famiglia o come casa-progetto rilassata con home office e locale hobby. Ci sono 2 camere da letto e un bagno, inoltre una cucina componibile come base, finché non pianifichi la cucina dei tuoi sogni. Sono presenti anche gli attacchi per il camino in cucina e in soggiorno – perfetto se in seguito avrai voglia di serate accoglienti davanti al fuoco.
All'esterno l'immobile esprime il suo punto di forza maggiore: il generoso terreno di ca. 1.230 m² con un proprio corso d'acqua ti offre davvero molto spazio per idee per il giardino, orto, area relax, focolare, area giochi o semplicemente natura pura.
Il grande fienile offre inoltre ca. 85 m² di ulteriore superficie da ampliare, se desiderato.
La casa è parzialmente interrata e costruita in parte in muratura massiccia e in parte a graticcio.
Importante: lo stato è completamente da ristrutturare – qui serve davvero „ripensare tutto da zero“.
L'ultima modernizzazione è stata effettuata nel 2019 (finestre), un buon punto di partenza per tutto ciò che vorrai realizzarne.
Inoltre le pareti esterne sono state isolate nel 2009 e gli impianti sono stati in gran parte rinnovati nel 2005. La fornitura di acqua calda avviene elettricamente tramite scaldacqua istantanei.
Se cerchi una casa con carattere, che offra spazio e ti lasci la libertà di realizzare le tue idee, allora vale la pena dare un'occhiata a questo progetto a Bickenbach nell'Hunsrück.
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