| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 150 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 818 m² |
|---|---|
| Surface utile | 105 m² |
| Prix d'achat | 465.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 100,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle séduit par son vaste terrain d’environ 818 m², son agencement bien pensé et son grand potentiel pour réaliser le logement de vos rêves. Le terrain aménagé et planté avec soin offre beaucoup d’espace aux amateurs de jardin et invite à se détendre au milieu de la verdure.
Construite en 1971 selon une ossature bois avec maçonnerie de parement, la maison offre un climat intérieur agréable et réunit les conditions idéales pour une isolation énergétique ultérieure. La surface habitable d’environ 150 m² est répartie sur deux niveaux et convient parfaitement aux familles ou aux couples ayant besoin d’espace.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, un bureau, une salle de bains déjà rénovée pour répondre aux besoins des personnes âgées, ainsi que le local de chauffage et de rangement. L’étage forme le cœur de la maison avec son vaste séjour-salle à manger baigné de lumière. Il est complété par la cuisine attenante, une chambre, une chambre d’amis ainsi qu’une autre salle de bains.
Dans l’ensemble, le bien nécessite des travaux de rénovation. Les revêtements de sol et muraux, la cuisine ainsi que quelques petits travaux de façade offrent notamment la possibilité d’aménager la maison selon vos goûts. Parallèlement, de nombreuses mesures de conservation de la valeur ont déjà été réalisées. Ainsi, la charpente a été rénovée en 2007 et dotée d’une isolation GUTEX de haute qualité ainsi que d’une isolation insufflée en cellulose. Les tuiles existantes ont pu être conservées grâce à leur bon état. En 2017, le système de chauffage a été renouvelé et complété par une installation solaire pour la production d’eau chaude. En outre, tous les radiateurs ont été remplacés et des fenêtres en PVC à double vitrage ont été installées dès 2006.
Un garage individuel avec un abri de jardin attenant complète cette offre attrayante. Avec des travaux de rénovation raisonnables, vous pourrez créer ici un foyer plein de charme et doté d’une excellente structure.
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