| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 84 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 243 m² |
|---|---|
| Surface utile | 29 m² |
| Prix d'achat | 295.400 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 516,67 €/m² |
| Commission européenne | 2,975% (2,975 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe colombage avec du cœur – un petit bijou rénové avec cour intérieure à Neuwied-Heddesdorf
Petit, raffiné et plein de caractère : cette charmante maison à colombages à Neuwied-Heddesdorf prouve qu’un véritable bonheur résidentiel ne nécessite pas une immense surface habitable.
Construite vers 1915, la maison a été rénovée avec soin et associe le charme historique du colombage au confort résidentiel contemporain. Sur environ 81 m² de surface habitable et environ 29 m² de surface utile supplémentaire se répartissent quatre pièces agréables, qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Avec trois chambres, deux salles de bains et des toilettes pour invités, la maison offre étonnamment beaucoup d’espace et de flexibilité. Une particularité pleine de charme : les toilettes pour invités sont accessibles séparément par la cour intérieure – inhabituel, pratique et typique d’une maison à colombages.
La pièce maîtresse de l’espace extérieur est la cour intérieure protégée. On peut y savourer la fin de journée autour d’un verre de vin, aménager un petit jardin d’herbes aromatiques ou simplement profiter d’un moment de détente au cœur de la ville. Une petite oasis qui associe intimité et charme particulier.
Sur le plan pratique également, le bien a beaucoup à offrir : un grand carport peut accueillir un camping-car, tandis que l’installation solaire existante complète judicieusement l’ensemble.
Grâce aux importants travaux de rénovation, la maison se présente aujourd’hui dans un état bien entretenu. Le chauffage central au gaz assure une chaleur agréable, tandis que de nombreux détails soignés témoignent d’une évidence : ici, on ne s’est pas contenté d’habiter – on a créé un foyer.
Le bien est actuellement loué. Il offre ainsi des possibilités intéressantes tant aux investisseurs qu’aux acquéreurs souhaitant y emménager ultérieurement.
La situation à Neuwied-Heddesdorf combine des trajets courts et un environnement résidentiel bien établi. Les commerces, les écoles et les axes de transport sont rapidement accessibles – et derrière le portail de la cour attend malgré tout un refuge très personnel.
Une maison à colombages rénovée chargée d’histoire, avec cour intérieure, carport pour camping-car et installation solaire – pleine de charme, étonnamment polyvalente et désormais proposée à un prix d’achat réduit.
Nouveau prix d’achat : 295.400,00 €
Surface habitable : env. 84 m²
Surface utile : env. 29 m²
Superficie du terrain : env. 243 m²
!!! Le bien est actuellement loué, le délai de préavis est de 9 mois.
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275.000 € Maison mitoyenne centrale bien entretenue avec véranda, sauna et beau jardin dans un quartier résidentiel calme56564 Neuwied– Neuwied
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