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Emplacement privilégié + potentiel de développement | Maison individuelle pour 1 à 2 familles

Published on 15/07/2026 · Last checked on 10/08/2026

Commission-freeohne-makler.net
MASURENWEG 38
30900 Wedemark – Mellendorf
Niedersachsen
498.000 €
Selling Price
230 m²
Living Area
7
Rooms
TraumImmo-ID: 5RVFR3K
Partner-ID: 475613
Partner-Property by: ohne-makler.net
Contact:
Angebot vom Eigentümer

Information

TypeSingle Family House
Living Area ca.230 m²
Free FromNach Vereinbarung
Rooms7

Construction Year1977
Bathrooms2

Selling Price & Extra Costs

Selling Price498.000 €
Price per m²2,165.22 €/m²
Courtageno courtage for buyers

About this dream house

Property Description

Cette maison individuelle pour 1 à 2 familles, construite en 1977, offre une combinaison rare entre un environnement résidentiel calme, un terrain avec jardin adapté aux familles et un important potentiel de développement.

Au rez-de-chaussée, d’importants travaux préparatoires au développement ont déjà été entrepris. Les pièces ont été dégagées et partiellement modernisées, notamment avec une nouvelle chape dans le couloir, des murs lissés à l’enduit ainsi que des volets roulants modernisés, isolés et à commande électrique. Cela constitue une bonne base pour achever l’espace de vie selon ses propres goûts.

L’étage offre quatre pièces supplémentaires et une salle de bains ; son état correspond principalement à l’année de construction et laisse délibérément aux acquéreurs une marge de modernisation et d’aménagement personnel. En outre, les combles non aménagés en espace habitable pourraient offrir une réserve d’aménagement intéressante permettant de créer jusqu’à deux pièces supplémentaires.

Le sous-sol agrandit la maison avec des surfaces supplémentaires utilisables à des fins d’habitation et offre, grâce à sa propre entrée, sa salle de bains et son raccordement pour cheminée, une base intéressante pour un espace indépendant.

Dans l’ensemble, ce bien s’adresse aux acquéreuses et acquéreurs qui recherchent une structure solide, un emplacement particulier et la possibilité de développer une maison selon leurs propres souhaits.

Exposé détaillé en ligne avec davantage de photos, une vidéo et les données à l’adresse suivante :
[Lien supprimé]


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