| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 234 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 790 m² |
|---|---|
| Surface utile | 72 m² |
| Prix d'achat | 599.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 559,83 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSi les maisons pouvaient parler, celle-ci dirait : "Entrez, je vous réchaufferai bien - grâce à l'énergie solaire et à la chaleur des granulés. Ainsi, chaque pièce reste chaude, sans fioul - quel beau rêve.'“
Cette généreuse maison individuelle construite en dur en 1968 est bien plus qu'un simple bien immobilier. C'est un lieu où les familles grandissent, où l'on célèbre des fêtes et où se créent des souvenirs. Une maison qui rayonne de chaleur. Avec son installation moderne à granulés et solaire thermique, son grand poêle à bois et son vaste jardin, elle offre une harmonie entre énergie durable et confort de vie douillet. Sur environ 234 m2 de surface habitable, chacun trouvera son nouvel endroit préféré.
Dès l'élégant vestibule en marbre de l'entrée, la générosité et le style s'imposent. Les rampes en fer forgé aux courbes artistiques confèrent à la cage d'escalier une élégance que l'on trouve rarement aujourd'hui.
Un poêle en faïence exceptionnel et généreusement conçu confère au séjour de 50m2 une atmosphère toute particulière. L'association harmonieuse de carreaux en terre cuite chaleureux et de surfaces enduites en blanc crée un caractère élégant et convivial, tout en apportant une touche architecturale marquante. La forme incurvée du poêle, sa généreuse banquette périphérique et ses espaces de rangement intégrés en font le centre accueillant de la pièce. C'est ici que l'hiver devient vraiment chaleureux, lorsque le monde extérieur s'apaise - idéal pour les soirées en famille, pour recevoir des invités ou pour de longues conversations.
Depuis le salon, vous accédez directement au grand balcon orienté au sud - un endroit merveilleux pour le premier café, les douces soirées d'été ou simplement pour laisser vagabonder le regard vers le jardin.
Quatre chambres réparties sur deux niveaux offrent une flexibilité qui évolue avec la famille :
- Rez-de-chaussée : deux pièces - idéales comme chambres, bureau à domicile ou chambres d'enfants
- Sous-sol : deux pièces supplémentaires - adaptées aux adolescents, aux grands-parents ou aux invités
La salle de bains principale modernisée, avec chauffage au sol et douche de plain-pied, est un véritable atout de confort. Vous y commencez la journée en toute décontraction. L'espace est complété par des toilettes invités au rez-de-chaussée et une autre salle d'eau avec douche au sous-sol.
Le sous-sol séduit non seulement par ses pièces pratiques telles que la buanderie, le cellier et l'espace de loisirs, mais surtout par son accès direct à la terrasse et au grand jardin. Il en résulte un espace de vie merveilleusement ouvert et vivant - idéal pour profiter de l'extérieur pour jouer, jardiner ou s’asseoir avec des amis.
Avec 790 m², ce terrain offre nettement plus d’espace que les maisons comparables des environs. Le jardin d’environ 300 m² est entièrement clôturé - un endroit sûr pour jouer pour les enfants et les chiens. Une partie est aménagée en potager, où poussaient déjà des courgettes, des potirons et des framboises. Ceux qui souhaitent montrer aux enfants d’où viennent réellement les légumes trouveront ici le cadre idéal.
La combinaison du chauffage aux granulés et du solaire thermique est écologique, confortable et efficace. Cela signifie : des coûts de chauffage réduits, davantage d’indépendance vis-à-vis des prix des énergies fossiles - et une maison déjà adaptée à ce qui deviendra évident demain. La fibre optique est déjà installée dans la maison et doit seulement encore être raccordée.
Un bonus pour finir, pour tous ceux qui préfèrent le calme : votre nouveau chez-vous se trouve en périphérie du village, dans une petite impasse sans circulation de transit.
Cette maison individuelle réunit vie de famille, qualité de vie et efficacité énergétique en un ensemble tout à fait particulier. Une maison qui s’est agrandie au fil des jours - et qui est maintenant prête à écrire un nouveau chapitre avec sa prochaine famille.
Laissez-vous séduire par les possibilités de votre nouveau chez-vous lors d’une visite !
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