Appartement en copropriété de 2 pièces entièrement rénové, libre de toute occupation, à Berlin-Tegel

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

L’ensemble résidentiel construit en 1900, de la période de la Gründerzeit tardive, se compose de deux bâtiments côté rue et de deux ailes latérales dans la cour. L’immeuble ancien typique et massif comprend une cave, un rez-de-chaussée, trois étages supérieurs et des combles aménagés ultérieurement. Les murs sont en maçonnerie, le plafond voûté de la cave est en acier et briques, les étages d’habitation disposent de plafonds à poutres en bois et la charpente traditionnelle est couverte de tuiles. La façade côté rue a été rénovée, la cour a été aménagée paysagèrement et une cage d’escalier rénovée avec revêtement en moquette souligne le charme de l’ancien.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Au 2e étage d’un immeuble ancien bien entretenu de la période de la Gründerzeit tardive se trouve ce spacieux appartement entièrement rénové d’environ 78 m². La rénovation complète de l’appartement a été réalisée en 2013. L’installation électrique, y compris les câbles réseau, a été entièrement refaite avec de nombreuses prises afin de répondre aux exigences modernes. Les murs ont été enduits et peints. Le nouveau revêtement de sol (carrelage grand format) a été posé sur les anciennes planches en bois au moyen d’une structure porteuse élaborée. Cela assure de meilleures propriétés d’isolation aux bruits d’impact et thermique. La salle de bains a été conçue dans un style moderne et dotée d’un équipement haut de gamme. La cuisine intégrée moderne, avec meubles hauts et bas, est équipée d’appareils électroménagers Siemens (plaque à induction, lave-vaisselle) et d’un réfrigérateur américain. Tous les plafonds ont été suspendus. La hauteur sous plafond est d’environ 3,00 m et d’environ 2,55 m dans le couloir. Dans le couloir, la chambre et le salon, des gorges lumineuses LED à changement de couleur assurent un éclairage indirect.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Tegel se situe au nord-ouest de Berlin et offre tout le confort résidentiel, avec des oasis de verdure et de nombreuses possibilités de loisirs. À proximité immédiate se trouvent le lac Tegeler See avec la promenade Greenwich et les embarcadères, ainsi que de nombreux restaurants de toutes nationalités. Les commerces du quotidien et les transports en commun desservant le centre de Berlin sont accessibles à pied. - Transports en commun : gare de S-Bahn Tegel (S 25), stations de métro Alt-Tegel ou Borsigwerke (U6), ainsi que diverses lignes de bus. Les accès de Waidmannsluster Damm et de Holzhauser Straße desservent les autoroutes A111 / A100. Des médecins, thérapeutes et cliniques se trouvent à proximité.
L’appartement se situe au cœur de Tegel, où vous trouverez véritablement une infrastructure parfaite.