Appartamento di proprietà di 2 locali completamente ristrutturato, libero e pronto per essere abitato, a Berlino Tegel

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Il complesso residenziale costruito nel 1900, in stile tardo guglielmino, è costituito da due edifici situati sul lato strada e da due ali laterali nel cortile. Il tipico edificio antico massiccio è composto da cantina, piano terra, tre piani superiori e sottotetto successivamente ampliato. Le pareti sono in muratura, il soffitto a volta in acciaio e cemento sopra la cantina, i solai con travi in legno nei piani abitativi e la struttura del tetto realizzata secondo i criteri della carpenteria, con copertura in tegole. La facciata sul lato strada è stata ristrutturata, il cortile è stato sistemato a verde e una tromba delle scale rinnovata con moquette valorizza il fascino dell’edificio d’epoca.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Al 2° piano superiore di un curato edificio plurifamiliare d’epoca del tardo periodo guglielmino si trova l’ampio appartamento completamente ristrutturato di circa 78 m². Nel 2013 l’appartamento è stato completamente ristrutturato. L’impianto elettrico, compresi i cavi di rete, è stato completamente rifatto con numerose prese, per soddisfare le esigenze moderne. Le pareti sono state stuccate e tinteggiate. La nuova pavimentazione (piastrelle di grande formato) è stata realizzata sopra le vecchie assi di legno mediante una complessa sottostruttura. Ciò garantisce migliori proprietà di isolamento acustico al calpestio e termico. Il bagno è stato progettato in stile moderno ed è stato scelto un arredamento di alta qualità. La moderna cucina componibile con pensili e mobili base è stata dotata di elettrodomestici Siemens (piano cottura a induzione, lavastoviglie) e di un frigorifero americano. Tutti i soffitti sono stati ribassati. L’altezza dei locali è di circa 3,00 m e nel corridoio di circa 2,55 m. Nel corridoio, nella camera da letto e nel soggiorno, gole luminose LED con cambio colore garantiscono un’illuminazione indiretta.

Posizione

Dettagli della posizione

Tegel si trova nel nord-ovest di Berlino e offre ogni comfort abitativo, con oasi verdi e un elevato valore ricreativo. Nelle immediate vicinanze si trovano il lago Tegeler See con la Greenwich Promenade e gli approdi per le imbarcazioni, nonché numerosi ristoranti di tutte le nazionalità. A piedi si raggiungono negozi per le necessità quotidiane e i mezzi pubblici che conducono al centro di Berlino.- Trasporto pubblico: stazione S-Bahn Tegel (S 25), metropolitana Alt Tegel o Borsigwerke (U6), nonché diverse linee di autobus. Gli svincoli Waidmannsluster Damm e Holzhauser Straße conducono alle autostrade A111 / A100. Nelle vicinanze si trovano medici e terapeuti, nonché cliniche.
L’appartamento si trova nel cuore di Tegel e qui troverete davvero un’infrastruttura perfetta.