| Surface habitable environ. | 870 m² |
|---|
| chambres | 26 |
|---|
| Zone de terrain | 3393 m² |
|---|---|
| Surface utile | 400 m² |
| Prix d'achat | 1.100.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 264,37 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’ancienne propriété agricole « Zylinderhof », chargée d’histoire, située à Eppingen, offre un potentiel de développement varié sur un vaste terrain de 3.393 m². Le bien se compose d’un bâtiment d’origine remarquable datant d’environ 1900 ainsi que d’une extension à l’arrière construite en 1961. Au total, environ 870 m² de surface habitable sont disponibles, répartis en 9 logements indépendants actuellement tous loués. L’offre est complétée par environ 400 m² de surface utile, répartis entre d’anciennes parties de grange, des espaces de stockage et des caves.
Les plans des logements vont du studio compact à l’appartement spacieux de plusieurs pièces réparti sur plusieurs étages. L’absence de protection au titre des monuments historiques offre aux investisseurs et aux promoteurs une grande liberté d’action : rénovation complète, densification par de nouvelles constructions sur le vaste terrain ou réaménagement total. Le bâtiment nécessite une rénovation générale et permet ainsi de redéfinir l’habitat moderne dans le Kraichgau.
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1.150.000 € PLACEMENT FINANCIER À EPPINGEN75031 Eppingen
1.650.000 € PLUSIEURS BIENS IMMOBILIERS EN LOT - 7,15 % DE RENDEMENT75031 Eppingen
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