| Superficie di soggiorno ca. | 870 m² |
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| stanze | 26 |
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| Superficie di trama | 3393 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 400 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.100.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.264,37 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’ex tenuta agricola di rilevanza storica «Zylinderhof», a Eppingen, offre un notevole potenziale di sviluppo su un ampio terreno di 3.393 m². La proprietà è composta da un edificio originario distintivo, risalente a circa il 1900, e da un’ala aggiunta sul retro nel 1961. Sono disponibili complessivamente circa 870 m² di superficie abitabile, suddivisi in 9 unità abitative indipendenti, attualmente tutte locate. L’offerta di spazi è completata da circa 400 m² di superficie utile, distribuiti tra parti di ex fienili, magazzini e locali cantina.
Le planimetrie degli appartamenti variano da unità compatte di una sola stanza a spaziosi appartamenti con più stanze disposti su più piani. L’assenza di vincoli di tutela dei beni culturali offre a investitori e sviluppatori immobiliari ampi margini di manovra: da una ristrutturazione integrale a un aumento della densità edilizia sull’ampia area, fino a una completa riprogettazione. L’edificio necessita di ristrutturazione nel suo complesso e offre quindi l’opportunità di ridefinire l’edilizia residenziale moderna nel Kraichgau.
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1.150.000 € INVESTIMENTO IMMOBILIARE A EPPINGEN75031 Eppingen
1.650.000 € PIÙ IMMOBILI IN PACCHETTO - 7,15 % DI RENDIMENTO75031 Eppingen
489.000 € Appartamento di 3,5 locali quasi nuovo con dotazioni di alto livello75031 Eppingen
